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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 2-Zi.-Gartenwohnung in Brunn am Gebirge. Die schöne Wohnhausanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Perchtoldsdorf . Die Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoß und verzaubert durch ihre Helligkeit und die ideale Aufteilung. Beide Wohnräumen verfügen über einen direkt Gartenzugang. Die Wohnung ist komplett barrierefrei . Hier kann man wirklich nur von einem ausgesprochenen guten Gesamt-Paket sprechen, mit einem super Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Objekt eignet sich zusätzlich auf Grund der möglichen Vermietung auch ideal für Anleger. Die Wohnung verfügt über eine ideale Aufteilung und gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe großes Wohnzimmer mit direkten Ausgang zum Garten: 32,89m2 Schlafzimmer hofseitig: 15,12m2 Badezimmer mit barrierefreier Dusche separate Toilette Abstellraum Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei getrennte Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die gepflegte Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden verleiht der Wohnung ein modernes und gemütliches Ambiente. Ein Stellplatz sorgt dafür, dass Sie Ihr Auto jederzeit bequem, direkt in der Tiefgarage, parken können. Der Preis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 14.000,00 und ist im Kaufpreis der Wohnung noch nicht inkludiert. Zudem verfügt das Objekt über ein geräumiges Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum für die Bewohner bietet. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist trotz der Ruhelage, hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. Somit sind Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto flexibel unterwegs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Informationen zu. Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Brunn am Gebirge, Perchtoldsdorf Region: Brunn am Gebirge, Perchtoldsdorf Abstellraum Anzahl: 1 WG-geeignet Bad mit Dusche Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Barrierefrei Abstellraum Gartenfläche: 54,67 m² Anzahl Etagen: 0 Stiege: 7 Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Stellplatz: Freiplatz Stellplatz: TIEFGARAGE Kabel/Sat TV Verfügbar ab: sofort! Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 268,15 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 286,2 Eur Stellplatzmiete: 7.06 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 87,7 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 87,7 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 94.76 Eur