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Beschreibung der Immobilie
SIEZENheimat | 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Stock, 1 Stellplatz im Eigentum möglich & KaminofenDie Wohnung liegt im 2. und letzten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteinhauses mit sieben Wohnungen. Schon beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Vorraum mit Garderobe, Gäste-WC und Abstellraum mit Platz für Waschmaschine & Trockner. Der helle Wohnbereich öffnet sich Richtung Südost und bietet als Highlight einen Kaminofen für wohlige Wärme. Der Wohnraum bietet genügend Platz für einen großzügigen Sofa-Bereich, einen hellen Essplatz sowie eine offene, zweizeilige Küche. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische, abgetrennte Speis. Der überdachte Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, liegt windgeschützt in der Hausecke und lädt zum Verweilen ein. Die drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne befinden sich im ruhigen, separierten Schlafbereich, welcher sich vom Eingang über einen kleinen Vorraum vom Rest der Wohnung trennt. Ideal für Familien mit Kindern oder Homeoffice-Nutzer. Viel Stauraum bietet der Abstellraum in der Wohnung sowie eine zusätzliche Speis bei der Küche. Praktisch: Vor dem Haus ist ein optionaler Außenstellplatz für das Auto um € 15.000,00 verfügbar und zusätzlich besteht (je nach Verfügbarkeit) die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz/Tiefgaragenstellplatz im Haus zu mieten. Im Kellergeschoss des Hauses stehen neben dem eigenen Kellerabteil mit ca. 9 m² auch noch allgemeine Räume, ein großer Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Highlights auf einen Blick
4-Zimmer mit getrennten Bereichen
Kaminofen im Wohnzimmer
Überdachter Balkon
Neue Heuberger-Fenster und Rollläden
Parkplatz im Eigentum möglich
1x Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, 1x extra Speis
Glasfaseranschluss für Internet und Fernsehen
Details zusammengefasstIm Jahr 2020 wurden am Haus folgende Arbeiten durchgeführt:
Fenstertausch: 3-fach verglaste Heuberger Fenster
Nachrüstung Rollläden der Fa. Schlotterer
Balkongeländer erneuert
Balkonfliesen erneuert
Fassade gemalen
In der Wohnung wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
Im Essbereich wurde ein weiteres Fenster eingebaut
Gäste-WC erneuert
Elektrik erneuert
Innentüren weiß lackiert
Glasfaseranschluss in jedem Raum
2024 wurden neue, sparsame Infrarotheizungen mit Einzelraumsteuerung verbaut
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Infrarotheizung, das Warmwasser in der Küche wird mittels Untertischspeicher und im Badezimmer mittels Durchlauferhitzer erzeugt.
Rechtlicher HinweisAlle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet.
Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten.
Es können nur Anfragen mit vollständige Angabe des Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden! Noch nicht das Passende gefunden?
Kein Grund zur Sorge – Willkommen beim Schnitzhofer. Secret. Service.Mit unserem diskreten Suchservice erhalten Sie Zugang zu ausgewählten Off-Market-Immobilien und werden über neue, passende Objekte exklusiv vor allen anderen informiert.➡ Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an – wir halten die Augen für Sie offen!
Suchagent anlegen - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/deDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
4-Zimmer mit getrennten Bereichen
Kaminofen im Wohnzimmer
Überdachter Balkon
Neue Heuberger-Fenster und Rollläden
Parkplatz im Eigentum möglich
1x Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, 1x extra Speis
Glasfaseranschluss für Internet und Fernsehen
Details zusammengefasstIm Jahr 2020 wurden am Haus folgende Arbeiten durchgeführt:
Fenstertausch: 3-fach verglaste Heuberger Fenster
Nachrüstung Rollläden der Fa. Schlotterer
Balkongeländer erneuert
Balkonfliesen erneuert
Fassade gemalen
In der Wohnung wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
Im Essbereich wurde ein weiteres Fenster eingebaut
Gäste-WC erneuert
Elektrik erneuert
Innentüren weiß lackiert
Glasfaseranschluss in jedem Raum
2024 wurden neue, sparsame Infrarotheizungen mit Einzelraumsteuerung verbaut
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Infrarotheizung, das Warmwasser in der Küche wird mittels Untertischspeicher und im Badezimmer mittels Durchlauferhitzer erzeugt.
Rechtlicher HinweisAlle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet.
Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten.
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