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Beschreibung der Immobilie
Diese sonnige (Süd/Ost) ausgerichtete Wohnung mit Loggia liegt im 5. Liftstock in einer sehr ruhigen und grünen Wohnhausanlage in Baden. Die ca. 77m² Wohnfläche gliedern sich in ein geräumiges Vorzimmer, ein sehr helles und großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur ca. 6 m² großen Loggia mit unverbaubarem Grünblick, eine großzügige Küche, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein WC und einen Abstellraum für die Waschmaschine. Die Zimmer sind mit Parkett ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten, jedoch befinden sich auch genügend freie Stellplätze direkt vor dem Haus. Selbstverständlich gehört auch ein geräumiges, trockenes Kellerabteil zu dieser Wohnung. HIGHLIGHT: Eine Klimaanlage ist bereits installiert und sorgt im Sommer für eine angenehme Temperatur. KAUFPREIS: Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt faire EUR 240.000,-- Die monatlichen Betriebskosten (inkl. Heizung, Warmwasser und USt.) belaufen sich auf ca. EUR 339 . Die Infrastruktur könnte nicht besser sein: Bus, Badener Bahn (Station Leesdorf), Schnellbahn, zahlreiche Nahversorger (Billa, Bäckerei,Trafik etc.) sowie Krankenhaus, Arzt und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. INTERESSE? Dann ersuche Ich Sie um Anfrage direkt über diese Immobilienplattform unter Angabe von Namen Telefonnummer E-Mail-Adresse Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne helfe ich Ihnen auch dabei, eine geeignete Finanzierung für diese Wohnung zu finden. Wir arbeiten mit Top-Profis aus der Finanzierungsbranche zusammen. Loggiaanzahl: 1 Loggiafläche: 6 m2 Einbauküche Boden: Parkettboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Gasheizung Barrierefrei Abstellraum Stockwerk: 5. Etage Klimatisiert Gartennutzung Kabel/Sat TV Energiepass gültig bis: 2030-03-22 Energiepass HWB: 60 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1972
RIWOG Real Estate