2-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Berndorf, Austria, Nr. 210918

2-Zimmer Wohnung in Berndorf, Austria, Nr. 210918

$ 146 638

14.08.2025 $ 174 792

$ 3 666 pro m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

40 Wohnfläche, m²

Berndorf, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

210918

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1958

Beschreibung der Immobilie

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Bei der Wohnung handelt es sich um eine komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung. Sie umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer inkl. WC, ein Schlafzimmer mit anschließendem Schrankraum und eine Küche mit Wohn-Essbereich. Die Wohnung wurde komplett neu ausgemalt und generalsaniert (alle Abflüsse, Wasserleitungen, gesamte Elektrik, neue Heizung, neue Böden und neue Türen) Die Küche ist nicht ausgestattet, die Anschlüsse sind jedoch vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken inkl. Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank, einem Handtuchwärmer, einer Toilette und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Die Böden sind im Wohnbereich mit Fertigparkett und im Badezimmer mit Fliesen ausgelegt. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektro-Infrarotpaneelen und einem Holzofen. Parkplätze finden Sie auf der Straße vor der Wohnhausanlage und vis a vis einen großen Parkplatz mit genügend Platz zum Parken. Betriebskosten inkl.

Reparaturrücklage und Sanierungsdarlehen: EUR 212,16 Barkaufpreis ca. EUR 142.500,00 zzgl. Sanierungsdarlehen ca. EUR 6.500,00. Somit Gesamtkaufpreis: EUR 149.000,- Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bad mit Dusche Boden: Fertigparkett Boden: Fliesenboden Heizungsart: Elektroheizung Heizungsart: HOLZ Infrarotheizung Stockwerk: 2. Etage / OHNE LIFT Stiege: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass gültig bis: 2033-06-20 Energiepass HWB: 152.7 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Baujahr: 1958 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 172,57 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 172,57 Eur Siehe Finanzierungsvorschlag

Besonderheiten

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Berndorf

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Baden

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

[:nprice_26:]

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

3990

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.47

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 69.86

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.64

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.24

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.95

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.45

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.91

Cappuccino (reguläre)

$ 4.41

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.63

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.66

Eier (normal) (12)

$ 3.35

Lokaler Käse (1 kg)

$ 21.98

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.38

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 9.32

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.65

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.83

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 8.15

Äpfel (1 kg)

$ 2.33

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.29

Orangen (1kg)

$ 3.43

Kartoffel (1 kg)

$ 2.76

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.15

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.79

Tomaten (1kg)

$ 4.33

Banane (1kg)

$ 1.86

Zwiebel (1kg)

$ 2.21

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 21.93

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.97

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 50.30

Benzin (1 liter)

$ 1.77

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 439

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.82

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.50

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 32.60

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 028

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 432

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.65

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.44

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 78.60

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 15.14

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 88.49

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 60.16

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 114

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 134

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 386

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 16 237

2-Zimmer Wohnung in Berndorf, Austria, Nr. 210918

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