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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wels, Oberösterreich! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine ideale Wohnlage, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihr Leben bereichern werden. Mit einer großzügigen Fläche von 85,9 m² erstreckt sich diese Wohnung über drei helle und einladende Zimmer. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es Ihnen sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für gesellige Zusammenkünfte bietet. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und gemeinsam mit Freunden und Familie zu genießen. Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia, die Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge sowie eine grüne, ruhige Umgebung bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über den Bergen beobachten oder einfach die frische Luft auf Ihrem Südwestbalkon genießen - hier wird jeder Tag zum Genuss. Die Wohnung ist mit einer effizienten Gas-Zentralheizung ausgestattet, die Ihnen auch in den kälteren Monaten ein gemütliches Zuhause bietet. Das Badezimmer lädt mit einer entspannenden Badewanne zum Verweilen ein und sorgt für Momente der Erholung nach einem langen Tag. Zudem ist die Wohnung mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet, sodass Sie Ihre Lieblingssendungen in bester Qualität genießen können. Ein weiterer praktischer Vorteil dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Und für Ihr Auto steht Ihnen ein eigener Garagenplatz zur Verfügung - ein echter Luxus in der heutigen Zeit! Die Verkehrsanbindung ist optimal: Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert zu den wichtigsten Punkten der Stadt und darüber hinaus. Außerdem sind Sie in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien - alles ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. So genießen Sie nicht nur den Komfort der Wohnung, sondern auch die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur. Das alles erwartet Sie zu einem attraktiven Kaufpreis von nur 198.000,00 EUR. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen, entspannen und Ihr Leben genießen können. Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wels - eine Investition in Ihre Zukunft und Lebensqualität! Auf Ihren Anruf zwecks Terminvereinbarung freut sich Peter Leitner 0676/55 18 966 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Loggiaanzahl: 1 Loggiafläche: 8,27 m2 Bad mit Wanne Einbauküche Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Gasheizung Rollstuhlgerecht Barrierefrei Stiege: 3 Stellplatz: Garage Gartennutzung Kabel/Sat TV Verfügbar ab: sofort Baujahr: 1970 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 356 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 356 Eur Kaufpreis pro m²: 2305,01 Eur