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Beschreibung der Immobilie
Einzigartiges Rooftop-Penthouse im Herzen von Mondsee Dieses exklusive Penthouse mit ca. 157 m² Wohnfläche liegt in einer der besten Lagen von Mondsee, nur wenige Schritte vom malerischen Marktplatz und dem idyllischen Seeufer entfernt. Historisches Flair trifft modernen Komfort Das Penthouse befindet sich in einem über 400 Jahre alten Bürgerhaus, das 2013 aufwendig saniert wurde. Dabei wurde die historische Substanz liebevoll erhalten, während gleichzeitig ein stilvolles, modernes Wohnambiente geschaffen wurde. Ein Aufzug bringt Sie barrierefrei direkt in die Wohnung. Räumlichkeiten und Highlights - Großzügiger Eingangsbereich: ca. 16 m² großzügige Diele. - Wohnbereich: ca. 56 m² offener Wohn- und Essbereich mit Galerie - lichtdurchflutet und vielseitig gestaltbar. - Schlafzimmer: zwei schöne Schlafzimmer, eines davon mit Bad en-suite und Ankleideraum. - weitere Räume: separates Badezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. - historischer, stimmungsvoller Weinkeller mit Steingewölbe. - Dachgarten: über eine Brücke erreichbar - über 70 m², teilweise überdacht, mit Anschlüssen für eine Sommerküche und spektakulärem Blick über Mondsee bis zur Basilika. - zusätzliche Terrasse: weitere ca. 10 m² große Dachterrasse, ideal für all jene, die großen Wert auf Sonnenuntergänge legen, ein wahrer Abendgenuss - hochwertige Ausstattung wie + moderne Luftwärmepumpe für effizientes Heizen + 3-fach verglaste Fenster und Terrassentüren + automatische Jalousien für optimalen Komfort uvm. - Verfügbarkeit: die Wohnung ist noch bis Ende Juli 2025 bewohnt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort - ein wahrhaft außergewöhnliches Zuhause! Die Marktgemeinde Mondsee hat nach Ansicht der Bewohner einen der schönsten Ortskerne im Salzkammergut. Die vielen gemütlichen Straßen und Plätze, der See die umliegende Bergwelt, zahlreiche Cafés und Restaurants - hier lebt es sich vorzüglich und angenehm in netter Nachbarschaft. Man kennt sich in Mondsee. Ob in Geschäften, Konditoreien, oder auf der Straße - hier wirkt alles sehr vertraut, hier sieht man oft in bekannte Gesichter. Der Ort Mondsee ist ein Garant dafür, dass die Freizeitgestaltung an der frischen Luft viel Abwechslung bietet und nahezu unerschöpflich ist. Im Einklang mit der Natur erleben Sie beim Segeln, Schwimmen, Klettern, Wandern, Reiten, Golfen u.v.m. viele Wohlfühlmomente. Ein Spaziergang im nahe gelegenen Helenental, tut der Seele gut. Terrassenanzahl:1 Heizung: Fußbodenheizung Anzahl Badezimmer: 2 Verfügbar ab: August 2025 Nebenkosten: 400 Eur Heizkosten: 100 Eur Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 400 Eur