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Beschreibung der Immobilie
Einbauküche, Dusche, Fenster. In der kleinen Gemeinde Großkadolz kommt ein ca. 91 m² großes, im Jahre 1962 errichtetes Wohnhaus zum Verkauf! Es ist sanierungsbedürftig! Nach erfolgter Renovierung stellt es sicher ein kleines, feines Refugium dar. Der uneinsehbare, ruhige Innenhof lädt zum Chillaxen ein. Mit ein wenig Geschick, erstrahlt der betonierte Hof als Rückzugsort - keine Gartenarbeit! 2 Nebengebäude können als Abstellraum oder Werkstatt genutzt werden. Raumaufteilung: EingangKücheWohnzimmerSchlafzimmerWCBadKammerSchlafzimmer, das leider Feuchtigkeit aufweistDerzeit wird das Häuschen elektrisch beheizt. Ein Sparofen (Holzofen) erfüllt Küche und Wohnzimmer mit seiner wohligen Wärme! Am Besten: anschauen! Großkadolz ist eine Katastralgemeinde und Ortschaft von Seefeld-Kadolz im Bezirk Hollabrunn. Infrastruktur: Großkadolz liegt im Pulkautal und durch die Landesstraße L3 erschlossen. Es ist ca. 5 - 8 Autominuten von Obritz und Hadres entfernt. Haugsdorf in ca. 15 Minuten erreichbar. Ein Kindergarten, Bank, Lebensmittelgeschäft (Spar) befinden sich im Ort. Die Kellergasse lädt zu Heurigen ein. Ein Gasthaus im Ort sorgt für´s leibliche Wohl. Die Umgebung bietet viel Landschaft für Wanderungen und Radausflüge! Ein Freibad und Tenniscenter zur sportlichen Betätigung. Sie suchen ein kleines, nach erfolgter Sanierung - pflegeleichtes Kleinod? Voila! Zögern Sie nicht - anschauen kost´ nix! Freue mich auf Ihre Anrufe unter M Anbieter kontaktieren oder E-Mail an Anbieter kontaktieren und ein Kennenlernen! Besichtigungen des Objekts können nach vorheriger Terminabsprache von Montag bis Freitag stattfinden. Bis später in Großkadolz! Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer1,10 % Grundbucheintragungsgebühr - entfallen bei HauptwohnsitzmeldungVertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt)Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche VermittlungHier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3124568?accessKey=6859 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik