7-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Wels, Austria, Nr. 211111

7-Zimmer Wohnung in Wels, Austria, Nr. 211111

$ 230 987

$ 3 039 pro m²

7 Zimmer

76 Wohnfläche, m²

Wels, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

211111

Adresse

Sandwirtstraße

Art

Wohnung

Beschreibung der Immobilie

Traumhafte, lichtdurchflutete Wohnung in Wels – Einziehen und Wohlfühlen! Stell dir vor, du kommst nach Hause, öffnest die Tür und wirst von freundlichem Tageslicht und einem atemberaubenden Blick auf die Berge empfangen. Genau dieses Gefühl erwartet dich in dieser liebevoll sanierten Wohnung im 8. Stock – hoch über den Dächern von Wels. Warum du dich hier sofort zuhause fühlst: Sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit integriertem Balkon – perfekt für gemütliche Abende oder Spiele mit den Kindern Zwei weitere Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice Neue, moderne Einbauküche in warmen Beigetönen – hier macht Kochen wieder Spaß Frisch renoviertes Badezimmer mit WC – stilvoll, hell und sofort nutzbar Holzoptik-Laminat und weiße Wände schaffen ein modernes, freundliches Ambiente Weitblick bis zu den Bergen – jeden Tag Urlaubsfeeling zu Hause Fazit: Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Durchatmen . Perfekt für alle, die helles, modernes Wohnen mit Bergblick lieben.

Lage, die begeistert: Direkt beim Bahnhof , nahe dem Krankenhaus , Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung – alles, was Familien und Paare brauchen, liegt praktisch vor der Haustür. Ebenso ein köstlicher Bäcker und auch Billa und Spar sind in unmittelbarere Nähe. Einkaufen, Ausgehen oder Pendeln? Hier ist alles unkompliziert und schnell erreichbar. Das Haus: Das gepflegte Wohnhaus wird ständig modernisiert , und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Keller
Fahrstuhl

Statistics Wels

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Wels

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 696

2-Room Apartment

$ 580

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

N/A

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

N/A

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.39

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 69.58

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.60

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.22

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.93

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.15

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.75

Cappuccino (reguläre)

$ 4.20

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.42

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.70

Eier (normal) (12)

$ 3.41

Lokaler Käse (1 kg)

$ 21.63

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.81

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 9.28

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 0.81

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.06

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 8.12

Äpfel (1 kg)

$ 2.94

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.34

Orangen (1kg)

$ 3.43

Kartoffel (1 kg)

$ 2.77

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.15

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.20

Tomaten (1kg)

$ 2.89

Banane (1kg)

$ 1.86

Zwiebel (1kg)

$ 1.73

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 21.57

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.78

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 28.99

Benzin (1 liter)

$ 1.79

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 309

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.80

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.49

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 32.47

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 151

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 358

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 33.63

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 15.07

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 780

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 40.59

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 34.79

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 13.92

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 95.67

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 56.05

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 101

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 116

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 380

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 13 722

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