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Beschreibung der Immobilie
Herrliche Familienwohnung mit eigenem, großen Garten in Mieming Rund 25 Autominuten von der Landeshauptstadt entfernt, befindet sich das traumhaft schöne Sonnenplateau Mieming mit ausgedehnten Wanderwegen, kleinen gemütlichen Almen und natürlich dem eleganten Golfclub mit einem 9- und 18-Loch-Platz. Neben kleinen Nahversorgern und gemütlichen Cafe´s und Restaurants gibt es auch eine Volksschule, Kindergarten, Kindergrippe, Waldschwimmbad und natürlich einige sehr aktive Vereine. Öffentliche Busse verkehren in kurzen Intervallen zwischen den einzelnen Orten am Plateau sowie Telfs, Innsbruck und im Westen nach Imst. Kurzum - alles was für ein Familienleben am Plateau wichtig ist, ist vorhanden. Die nächste größere Einkaufsmöglichkeit befindet sich in der rund 10 Autominuten entfernten Marktgemeinde Telfs. Inmitten der ruhigen Wohnstraßen rund um den Gemeindeplatz befindet sich eine kleine Wohnanlage am Föhrenweg bestehend aus 5 einzelnen Gebäudekomplexen mit jeweils nur Erd- und Obergeschoß und max. 4 Wohneinheiten. Nun kommt in einem dieser Gebäude eine rund 105 qm große 3-Zimmer-Gartenwohnung zum Verkauf. Ausgestattet mit einem wunderbaren Kaminofen, großzügigem Wohn- und Essbereich und einer überdachten Terrasse mit angrenzendem, großem sonnigen Garten (ca. 262 qm) im Westen. Die Ausstattung der Wohnung kann als zeitlos gediegen bezeichnet werden. Besonders auffallend ist der wunderschöne Lärchen-Dielen-Boden durch die gesamte Wohnung (außer Badezimmer, WC). Ergänzt wird dieser Wohntraum durch 2 Tiefgaragenstellplätze sowie einem 21 qm großen Kellerabteil mit Fenster. Lassen Sie sich begeistern und fordern Sie noch heute unser Exposé an! Gerne stehe ich für Besichtigungen ab sofort zur Verfügung. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Nadja El Manchi Tel.: 0664 / 50 58 677, Mail: Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/ Terrassenanzahl:1.00 Terrassenfläche: 15,40 m² Keller: vorhanden Gartenfläche: 262,45 m² Kellerfläche: 21.6 m² Garagenplätze: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 2 Stellplatz: Garage Kabel/Sat TV Verfügbar ab: nach Vereinbarung Baujahr: ca. 2000 Anzahl WC: 2 monatliche Kosten (inkl. MWSt): 382,64 Eur Verhandlungsbasis Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 382,64 Eur Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 382,64 Eur