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Beschreibung der Immobilie
Einbauküche, Badewanne. Barrierefrei, Personenaufzug. ? Moderne 4-Zimmerwohnung in Innsbruck | 116 m² | Westlage | Top-saniert | Lift neu | 3. Stock Zum Verkauf steht eine großzügige, modern ausgestattete 4-Zimmerwohnung mit 116 m² Wohnfläche in der begehrten Höttinger Au. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines generalsanierten Gebäudes mit Lift (2024 erneuert) und eignet sich ideal für Familien oder eine exklusive 3er-WG. Die westseitige Ausrichtung sorgt für helle, sonnige Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gesamte Wohnung wurde 2018 umfassend saniert – inklusive neuer Böden, Leitungen, Badezimmer und Oberflächen. ✨ Wohnungshighlights Wohnfläche: 116 m² Zimmeranzahl: 4 – ideal für Familien oder WGs Ausrichtung: Westseitig – sonnig & lichtdurchflutet Zustand: 2018 generalsaniert (inkl. Elektrik, Sanitär, Böden, Bad) Stockwerk: 3. OG – barrierefreier Zugang über Lift Raumaufteilung: durchdacht & praktisch (auf Wunsch sende ich gerne einen Grundriss) ? Gebäude & Ausstattung Das Gebäude wurde generalsaniert und mit Vollwärmeschutz ausgestattet Lift 2024 komplett erneuert – komfortabler & barrierefreier Zugang Solide Hausverwaltung, gepflegte Allgemeinbereiche Ruhige Nachbarschaft, urbanes Umfeld ? Top-Lage: Höttinger Au, Innsbruck Zentrale & begehrte Wohngegend Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Nähe zur Universität, Klinik, Innenstadt, Schulen & Einkaufsmöglichkeiten Innradweg & Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung ? Kaufpreis € 734.440,- VB (Verhandlungsbasis) Monatliche Betriebskosten: ca. € 640,- inkl. € 230,- Rücklagenbildung ? Weitere Informationen Wohnungseigentum (WEG) Energieausweis wird gerne bei Besichtigung vorgelegt Kellerabteil vorhanden Grundriss auf Anfrage verfügbar Verfügbar nach Vereinbarung ? Besichtigung & Kontakt Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos und Informationen oder vereinbare einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte zögern Sie nicht, mich bei Interesse direkt zu kontaktieren.Beschreibung lesen