8-Zimmer Haus zum Verkauf in Hohenems, Austria, Nr. 211464

8-Zimmer Haus in Hohenems, Austria, Nr. 211464

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$ 871 986

$ 5 737 pro m²

8 Zimmer

2 Badezimmer

152 Wohnfläche, m²

Hohenems, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

152

211464

Adresse

Defreggerstraße

Art

Haus

Landfläche, m²

486

Übergabetermin

IV Gegend, 1960

Beschreibung der Immobilie

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Swimmingpool. Dieses großzügige Einfamilienhaus, welches sich in der Defreggerstraße in Hohenems befindet, überzeugt mit einer zentralen Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die ausgezeichnete Anbindung ermöglicht es, bequem und schnell zu allen wichtigen Zielen in der Umgebung zu gelangen. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Hohenemser Innenstadt, die mit einer vielfältigen Auswahl an Restaurants und weiteren Einkaufsmöglichkeiten begeistert. Daher ist das Objekt ideal für die Vermietung geeignet. Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen und kann sowohl als Einfamilienhaus, Büro-Wohnhaus als auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Raumaufteilung: Erdgeschoss/Obergeschoss: DieleBüroWC/BadWohnzimmerZimmerKücheEsszimmerBalkonTerrasseSwimmingpoolOber-/Dachgeschoss: DieleWCBadezimmerSchlafzimmerSchlafzimmerSchlafzimmerWohn-/EsszimmerBalkonKellergeschoss/Untergeschoss: 2x GarageLagerKellerraum/HeizungKellerraumDas Highlight der Immobilie ist ganz klar die großzügige Terrassenfläche mit dem Swimmingpool, die zum Verweilen einlädt und an heißen Tagen die perfekte Abkühlung bietet.

Die überdachte und komfortable Sitzgelegenheit schafft eine gemütliche Atmosphäre für gesellige Abende. Hier können Sie in herrlicher Ruhe entspannen und die warme Jahreszeit in vollen Zügen genießen. Sonstige Infos: Das Einfamilienhaus ist ab sofort Verfügbar Parkplätze: 2x Garage sowie Außenstellplätze Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie • 3,50 % Grunderwerbsteuer • 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr • Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) • Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag • 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Beschreibung lesen

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Hohenems

$ 9 376

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Dornbirn

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 289

2-Room Apartment

$ 1 074

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 9 376

Outside the City Center

$ 7 618

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

400

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

107

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 18.75

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 80.28

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.72

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.27

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.69

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 4.72

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.83

Cappuccino (reguläre)

$ 4.63

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.80

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 3.17

Eier (normal) (12)

$ 5.53

Lokaler Käse (1 kg)

$ 17.97

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.02

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 10.54

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.51

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.74

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.33

Äpfel (1 kg)

$ 2.93

Hähnchenfilets (1kg)

$ 14.45

Orangen (1kg)

$ 3.98

Kartoffel (1 kg)

$ 2.33

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.93

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.34

Tomaten (1kg)

$ 4.10

Banane (1kg)

$ 2.43

Zwiebel (1kg)

$ 2.13

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 16.41

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.16

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 46.54

Benzin (1 liter)

$ 1.82

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 047

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.27

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.93

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 38.44

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 28 084

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 328

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 33.70

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 14.30

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 008

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 49.62

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 16.41

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 46.88

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 62.90

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 46.88

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 46.88

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 465

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 35 161

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