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Beschreibung der Immobilie
Wieder einmal bietet Hödl Immobilien exklusiv eine interessante Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage in Graz zu einem vernünftigen Kaufpreis an. Die Wohnung befindet sich in der beliebten und ruhigen Wohngegend von Graz, Gallmeyergasse 15 – nahe dem Naherholungsgebiet Ruckerlberg und dennoch hervorragend angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon (Süd-Ost-Ausrichtung) – ein idealer Platz für Ihr Frühstück mit Morgensonne oder entspannte Abende. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Ruhe. Die separate Küche ist funktional und gut ausgestattet. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, Fotos oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – vielleicht ist das schon Ihr neues Zuhause! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
2-Zimmer Wohnung in Eggenberg, Austria, Nr. 211845
$ 181 831
$ 3 306 pro m²
2
Zimmer
55
Wohnfläche, m²
Eggenberg, Austria
Parameter
Zimmer
2
Wohnfläche, m²
55
ID
211845
Adresse
Gallmeyergasse, 15
Art
Wohnung
Besonderheiten
Lage
- Richtung Süden
Besonderheiten
- Balkon
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
Statistics Eggenberg
$ 6 001
Price per m²
181
Quality of Life Index
71
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Graz
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 772
2-Room Apartment
$ 684
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 6 001
Outside the City Center
$ 3 542
Kriminalitätsindex
27
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
49
Kaufkraftindex
114
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
73
Verkehr CO₂ Index
2114
Verkehr Ineffizienz Index
136
Mietindex
20
Gesundheitsindex
77
Lebensmittelindex
72
Schadstoffindex
39
Verkehr Pendeln Zeitindex
29
Restaurant Preisindex
71
Klimaindex
74
Lebenshaltungskosten Index
71
Lebensqualität Index
181
Verkehrsindex
96
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.47
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.51
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.33
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.82
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.36
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.26
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.74
Cappuccino (reguläre)
$ 4.55
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.74
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.63
Eier (normal) (12)
$ 4.94
Lokaler Käse (1 kg)
$ 20.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.97
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 8.44
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.56
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.13
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.89
Äpfel (1 kg)
$ 2.88
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.09
Orangen (1kg)
$ 3.16
Kartoffel (1 kg)
$ 2.26
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.98
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.61
Tomaten (1kg)
$ 4.19
Banane (1kg)
$ 2.64
Zwiebel (1kg)
$ 2.19
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.63
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.61
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 75.34
Benzin (1 liter)
$ 1.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 845
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.89
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.75
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 37.03
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 007
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 397
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 37.77
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 16.97
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 832
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 48.24
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 25.02
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.97
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 105
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 46.69
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 105
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 184
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 433
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 308