EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
In einem wunderschönen Wiener Altbau mit gegliederter Fassade präsentiert sich diese lichtdurchflutete, kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock – eine perfekte Kombination aus klassischem Altbauflair und modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² überzeugt diese Wohnung durch ihre optimale Nutzung des Platzes: Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Echtholzparkett , der der Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung selbst befinden sich in einem hervorragenden Zustand . Der gepflegte Wiener Altbau wurde saniert, wodurch klassischer Charme auf zeitgemäßen Wohnkomfort trifft. Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage belaufen sich auf ca. 210 € pro Monat , was diese Wohnung auch für Anleger interessant macht. ✅ Top-sanierter Altbau mit Charme – hohe Decken, große Fenster, gegliederte Fassade ✅ Perfekte Raumaufteilung – Vorraum, moderne Küche, stilvolles Badezimmer mit Dusche & WC, gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer ✅ Hochwertige Ausstattung – edler Echtholzparkett , moderne Sanitäranlagen, gepflegtes Gebäude ✅ Ideale Infrastruktur – öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung ✅ Perfekte Investition – auch für Anleger geeignet! Diese stilvolle Altbauwohnung wird zu einem äußerst attraktiven Preis von 190.000 € angeboten – eine seltene Gelegenheit, eine hochwertig sanierte Wohnung in einer gefragten Lage des 16. Bezirks zu erwerben. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnjuwel – Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! www.immodealer.at IMMO-DEALER, DES IS A WOHNSINN Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeben / der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen