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Beschreibung der Immobilie
Diese generlasanierte Altbauwohnung besticht durch die Kombination aus Ruhelage und perfekter Anbindung . Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten ! Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich. Eckdaten der Immobilie: Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Büro/Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche Separates WC (siehe Plan & aktuelle Fotos) Zustand und Ausstattung: Allgemein neuwertiger Zustand der Wohnung und der Ausstattung - Erstbezug Parkettböden in den Wohnräumen Moderne Verfliesung der Nassräume Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Gasetagenheizung Uvm. Haus und Lage: Gepflegtes Altbauhaus Lift vorhanden (3. Stock) Zentrale, urbane Wohngegend Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar Wenige Gehminuten vom BHf Praterstern entfernt Bad mit Dusche Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Etagenheizung Heizungsart: Gasheizung Stockwerk: 3. Etage Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass gültig bis: 2029-08-20 Energiepass HWB: 136.9 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: ab sofort Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 210,14 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 225,89 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 52,65 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 52,65 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 87.61 Eur