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Beschreibung der Immobilie
Komplett und modern sanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage in der Nähe der Millenium City - selbstverständlich bezugsfertig und provisionsfrei! Es gibt so viele Punkte, die für diese wunderschöne Wohnung sprechen: Eine großartige Lage, die gründliche und moderne Sanierungsarbeit, die unsere hauseigenen Mitarbeiter geleistet haben und eine attraktive Raumaufteilung, die perfekt für Paare ist, die sich ein schönes, aber relativ ruhiges Leben in der “City” machen wollen. DIE AUFTEILUNG DER WOHNUNG: Vorraum separates, neues WC mit Handwaschbecken Küche 2 (Schlaf-)Zimmer neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche, Waschbecken Abstellraum FOLGENDE SANIERUNGSARBEITEN WURDEN GEMACHT: In den Wohnräumen, der Küche, dem Vorzimmer und dem Abstellraum wurde ein hochwertiger Fertig -Parkettboden verlegt. Tolle und stylische Fliesen verschönern zudem die Sanitärräume. In Kürze wird eine tolle Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert - sämtliche Anschlüsse sind entsprechend vorbereitet - die Küche ist natürlich im Kaufpreis inbegriffen. Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster, die zusätzlich in Kürze von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet werden, sorgen innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz. Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu . Ebenfalls wurden alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert, damit Sie ein langfristig sorgenfreies Leben in dieser Wohnung genießen können. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im aufstrebenden 20. Wiener Gemeindebezirk – Brigittenau – direkt am Allerheiligenplatz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus urbanem Flair und entspannter Wohnqualität aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien 2, 31 und 33 sowie mehrere Buslinien, die Sie rasch ins Stadtzentrum oder zum nahegelegenen Bahnhof Wien Heiligenstadt bzw. Franz-Josefs-Bahnhof bringen. Auch die U-Bahnlinie U6 ist bequem erreichbar. Für Erholung im Grünen sorgen die nahegelegenen Donauuferpromenaden, der Augarten und der Donaukanal – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten im Freien. Die zentrale Lage bietet zudem eine ausgezeichnete Erreichbarkeit zahlreicher Freizeit- und Kultureinrichtungen. Fazit: Eine urbane Wohnlage mit perfekter Infrastruktur und hoher Lebensqualität – ideal für Singles, Paare und Stadtliebhaber. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 6,18 m² zugeteilt. Beheizt wird mittels neuen Infrarot Hybrid Heizkörpern, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen. War noch nicht die richtige Wohnung für Sie dabei? Dann schauen Sie einfach auf unserer Homepage. Dort finden Sie viele weitere Eigentumswohnungen in allen möglichen Größen und Lagen - selbstverständlich provisionsfrei!