EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Penthouse mit WEITBLICK und großer Terrasse - Vom Vorraum mit Platz für eine Garderobe erreicht man das Wohnesszimmer. Vom geräumigen Wohnesszimmer geht es direkt auf die 24 m² große Terrasse die gerahmt einen Ausblick auf die Stadt und viel Freiraum bietet. Auch das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang auf die Terrasse. Ein Schrankraum und das Badezimmer sind dem Schlafzimmer Ensuite zugeordnet. Das Gäste WC betritt man von einem Vorraum direkt vor dem Schlafzimmer. Zuzüglich kann ein Parkplatz angekauft oder angemietet werden. Highlight dieser Wohnung ist die gerahmte großzügige Terrasse die von allen Zimmern begehbar ist. Diese Wohnung ist derzeit bis 14.04.2027 vermietet. Region: 22. Donaustadt In der unmittelbaren Umgebung findet man einige kleine Grünanlagen. Die Sportanlage Stadlau, mit unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten wie Kletterhalle, Freibad und einenFußballplatz, ergänzen das Angebot.- Die U2 Stationen Stadlau und Hardeggasse sindfußläufig erreichbar (ca 1000m). - Die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße in unmittelbarerNähe. (S80/ R81) - Die Straßenbahnstation 25 verbindet mit U1 / U2 / U6 und ÖBB-Nordbahn / S-Bahn / ÖBB-OstbahnViele Supermärkte bzw. weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und eine Neue Mittelschule befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Das Projekt im Überblick: *40 Eigentumswohnungen und zwei Geschäftslokalen *Wohnungsgrößen zwischen 41 und 80m², 2-4 Zimmer *22 Garagenplätze *Freiflächen in Form von Gärten, Loggien oder Terrassen *Zeitgemäße und hochwertige Architektur des Gebäudes Ausstattungshighlights:*Fernwärme und Photovoltaikanlage auf dem Dach *Küche samt Geräten im Kaufpreis inklusive*Echtholz-Parkett*Hochwertige Sanitärausstattung*Sonnenschutz Terrassenanzahl:1.00 Fläche Balkon/Terrassen: 24,33 m² Einbauküche Heizung: Fernheizung Heizungsart: Fernwärme Kellerfläche: 2.00 m² Anzahl Schlafzimmer: 1.00 Anzahl Badezimmer: 1.00 Energiepass gültig bis: 2031-04-13 Energiepass HWB: 21.40 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: Kaufvertag Baujahr: 2023 Anzahl WC: 1 Kaufpreis pro m²: 5297,50 Eur
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH