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Beschreibung der Immobilie
Diese reizende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 52,60 m² ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charme. Sie überzeugt durch helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie mit Blick auf den Grazer Schlossberg, der für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Das Dachgeschoss ist über das Stiegenhaus (kein Lift) erreichbar - belohnt werden Sie dafür jeden Tag mit einem traumhaften Ausblick über Graz. Die Wohnung liegt in einer zentralen und beliebten Wohngegend. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie den Grazer Hauptplatz in rund 15 Minuten, mit dem Fahrrad sind es sogar nur 5 Minuten. Für weiteführende Unterlagen zur Wohnung, stellen Sie einfach direkt eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns gleich unter +436701829197 oder . Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir können keine Gewähr für die Objektangaben übernehmen, da wir diese nicht selbst ermitteln. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Objektangaben nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Änderungen und Irrtürmer vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposés bzw. der Informationen an Dritte beeinträchtigt nicht unseren Provisionsanspruch. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einbauküche Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Gasheizung Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass gültig bis: 2030-10-02 Energiepass HWB: 119.9 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: ab sofort Baujahr: 1920 Anzahl WC: 1 Heizkosten (exkl. MWSt): 49,97 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 248,27 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 278,09 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 33.14 Eur