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Beschreibung der Immobilie
Dieses 818 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Siedlungslage im Zentrum von Korneuburg – nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz und Bahnhof entfernt. Die sonnige Südost-Ausrichtung, der gepflegte Garten mit Altbaumbestand sowie die zentrale Lage machen diese Liegenschaft besonders attraktiv für Eigennutzer und Entwickler. Das Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet und unterliegt folgenden Bebauungsbestimmungen : offene oder gekuppelte Bauweise Bauklasse I und II 30 % Bebauungsdichte bis zu 3 Wohneinheiten möglich Die Breite variiert zwischen ca. 14 bis 15,5 m, die Grundstückstiefe beträgt rund 55 m. Ein bestehendes Wohnhaus aus dem Jahr 1969 ist vorhanden und kann entweder saniert und in ein neues Bauvorhaben integriert werden oder – je nach Planung – teilweise bzw. vollständig abgerissen werden. Die Bebauung mit bis zu drei Wohneinheiten ist laut geltendem Bebauungsplan möglich. Die vierteljährlichen Gemeindeabgaben (Kanal- und Müllgebühren) betragen aktuell € 232,54. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Grundstück in Korneuburg, Austria, Nr. 214321
$ 843 408
Korneuburg, Austria
Parameter
ID
214321
Art
Grundstück
Landfläche, m²
818
Besonderheiten
Lage
- Park- / Gartenblick
- Richtung Süden
- Richtung Osten
Externe Infrastruktur
- Garten