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Beschreibung der Immobilie
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im historischen Ortskern von Viechtwang wird provisionsfrei angeboten und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort, Zweitwohnsitz oder für die touristische Vermietung. Die flexible Widmung bietet attraktive Perspektiven - sowohl für Anleger und Wochenendpendler als auch für die private Nutzung. Die Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet: Eine moderne Tischlerküche und ein maßgefertigtes, verstellbares Bett - beide unbenutzt und im Kaufpreis enthalten - unterstreichen den gepflegten Zustand und steigern den Wohnwert deutlich. Die Betriebskosten (inkl. Heizkosten) liegen bei ca. EUR 220,00/Monat zuzüglich Rücklage. Nur wenige Schritte vom Freibad entfernt, punktet die Lage mit naturnahem Charme, guter Erreichbarkeit und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten im Almtal. Öffentliche Parkplätze vor der Tür sowie ein eigener Freistellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Gerne sende ich Ihnen das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen für detaillierte Informationen zu! Nutzen Sie die Gelegenheit - Ihre charmante Eigentumswohnung im Almtal wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 699 10 84 27 22 Mail: www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Bad mit Wanne Einbauküche Heizung: Zentralheizung Heizung: Fernheizung Heizungsart: Fernwärme Keller: TEIL Abstellraum Kellerfläche: 1.50 m² Autostellplatz frei: 1 Anzahl Schlafzimmer: 2.00 Anzahl Stellplätze: 1 Kabel/Sat TV Energiepass gültig bis: 2033-08-10 Energiepass HWB: 258.00 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: ab sofort Baujahr: 1900