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Beschreibung der Immobilie
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Körösistraße - ca. 50,32 m² - teilmöbliert - Allgemeingarten Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Hauses in der beliebten Körösistraße. Sie ist nach Westen und Osten ausgerichtet und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Raumaufteilung: Vorraum mit Zugang zur Diele Küche mit Tageslichtfenster Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss Separates WC Praktischer Abstellraum Wohn- und Essbereich Süd-Balkon Der Balkon in südwestlicher Ausrichtung bietet einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof, der als Allgemeinfläche von allem Bewohner genutzt werden kann. Weitere Details: Teilmöbliert (auf Wunsch) Fernwärmeheizung - kostengünstig durch Vollwärmeschutz Kein Lift vorhanden Parkmöglichkeiten in Form von Zonenparkplätzen direkt vor dem Haus Sanierungsdarlehen in Höhe von ca. EUR 5.000 ist zu übernehmen Betriebskosten: EUR 263,42 monatlich (inkl. Heizung) Sofort beziehbar Top Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Balkonanzahl:1 Abstellraum Anzahl: 1 Balkonfläche:3,66 m² Bad mit Dusche Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Fernheizung Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Fernwärme Abstellraum Kellerfläche: 4 m² Anzahl Etagen: 4 Anzahl Badezimmer: 1 Gartennutzung Kabel/Sat TV Energiepass gültig bis: 2025-12-01 Energiepass HWB: 37.05 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: nach vereinbarung Baujahr: 1959 Anzahl WC: 1 Heizkosten (exkl. MWSt): 47 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 235 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 263,2 Eur