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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung im gepflegten Neubau, mit der Wohnfläche von ca. 57 m2 . Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (mit Lift) und bietet dank ihrer hofseitigen Fenster eine angenehme Ruhelage. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und ist im renovierungsbedürftigen Zustand - ideal für Eigennutzer mit Vision oder Anleger. Der allgemeine Eingangsbereich des Hauses ist modernisiert, hell und gepflegt. Die aktuelle Raumaufteilung: Wohnzimmer (15,5 m2), separates Schlafzimmer (16,8 m2) mit Zugang zur Loggia, separate Küche mit Fenster (7,7 m2), Badezimmer mit Badewanne (ca. 4 m2), hofseitige Loggia (mit Grünblick) ein separates WC, Vorraum. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Bitte beachten Sie: Einige der beigefügten Bilder sind Visualisierungen und dienen zur besseren Vorstellung des möglichen Zustands nach einer Renovierung. Kaufpreis EUR 290.000, -- Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! www.vigoimmobilien.at | +43 664 99 877 599 Loggiaanzahl: 1 Loggiafläche: 13,32 m2 Bad mit Wanne Stockwerk: 5. Etage / 5. Stock mit Lift Stiege: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Gartennutzung Verfügbar ab: nach Vereinbarung Anzahl WC: 1
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