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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine sehr schöne helle 65m² Wohnung. Das Objekt befindet sich im 2 OG einer ruhigen Wohnanlage. Die Wohnung ist eingeteilt in einen Vorraum, Bad, WC, 2 Schlafzimmer und eine 30m² große, sonnige Wohnküche mit Zugang auf den nach Südosten ausgerichteten Balkon. Ein Kellerabteil ein Tiefgaragenplatz und ein Autoabstellplatz ist im Kaufpreis auch enthalten. Raumaufteilung: + Wohn-Ess-Küche 30m² + 2 Schlafzimmer mit Zugang Balkon + Vorraum + WC + Bad + Balkon + Kellerabteil + Tiefgaragen + Autoabstellplatz Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in der beliebten Marktgemeinde Feldkirchen bei Graz, südlich der steirischen Landeshauptstadt. Die Lage zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Umgebung, eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Graz aus - ideal für Menschen, die das ruhige Wohnen im Grünen mit urbaner Anbindung verbinden möchten. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote. Die Graz Airport (Thalerhof) ist nur wenige Fahrminuten entfernt, ebenso wie der Murpark oder die Auffahrt zur A2 Südautobahn. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut - Bus- und Bahnverbindungen bieten schnelle Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - ein idealer Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen. Balkonanzahl:1.00 Fläche Balkon/Terrassen: 17,00 m² WG-geeignet Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Fernwärme Kellerfläche: 6.00 m² Anzahl Etagen: 2 Autostellplatz frei: 1 Tiefgaragenplätze: 1 Anzahl Schlafzimmer: 2.00 Anzahl Badezimmer: 1.00 Anzahl Stellplätze: 2 Verfügbar ab: November 2025 Baujahr: 2016 Anzahl WC: 1 Kaufpreis pro m²: 4446,15 Eur Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur