EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Freundliche 3-Zimmerwohnung mit effizientem Grundriss Diese schöne 3-Zimmerwohnung im 2.Stock dieses historischen Wohnhauses , wurde modernisiert und befindet sich in einem top Zustand. Helle Wohnräume und eine geschmackvolle Gestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Aufgrund des Fensters im Vorraum erhält man bereits beim Betreten der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Eine voll ausgestattete Küche ist bereits eingebaut und rundet dieses Angebot perfekt ab. Raumaufteilung: Vorzimmer Küche Badezimmer mit Dusche separate Toilette Wohnzimmer (südöstlich) hofseitiges, nordwestlich ausgerichtetes Schlafzimmer straßenseitiges, südöstlich ausgerichtetes Schlafzimmer Es werden mehrere Eigentumswohnungen in dieser Liegenschaft angeboten, welche bei Interesse gerne zugesendet werden! Bei konkretem Interesse erhalten Sie selbstverständlich sämtliche weiterführende Dokumente: Grundbuchauszug Wohnungseigentumsvertrag Nutzwertgutachten etc... Nebenkosten Grundbucheintragung: 1,1% d.KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP. Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bad mit Dusche Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Etagenheizung Heizungsart: Gasheizung Stockwerk: 2. Etage / 2.OG Stiege: 1 Energiepass gültig bis: 2030-03-24 Energiepass HWB: 62.1 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: ab sofort Baujahr: 1900 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 223,27 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 240,13 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 54,73 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 54,73 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 76.29 Eur
3SI Immogroup