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Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung liegt im 3.Liftstock eines gepflegten, sanierten Altbauhauses und ist sowohl zur Straße (Seitengasse mit verkehrsberuhigter Zone) als auch zum Innenhof orientiert. Die dritte Etage des Hauses wurde im Zuge des Dachausbaus 2016 komplett saniert und auf neuestem Stand gebracht. Das moderne Raumkonzept zeichnet sich durch ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Duschbad mit Doppelwaschtisch, ein separates WC - begehbar im Vorraum, ein geräumiges Schlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer, derzeit als Schrankraum genutzt, aus. Vom Vorraum gelangt man direkt in das Wohnzimmer, welches das Zentrum der Wohnung bildet, mit Ausgang auf den hofseitigen Balkon, mit keinem unmittelbaren vis-à-vis. Neben einer kleinen Abstellnische ist darüber hinaus auch ein Kellerabteil mit ca. 1,5m2 zugehörig. Die Fenster sind aus Kunststoff mit solarbetriebenen Außenjalousien, eine Klimaanlage ist vorhanden und beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkettböden, einer hochwertigen Möblierung, welche im Kaufpreis inkludiert ist. Bilder und persönliche Dinge werden geräumt. Koffer packen und einziehen! Weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Christine Stöger unter der Mobilnummer 0699/181 06 115 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter . Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://maison-realitaeten.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Balkonanzahl:1 Balkonfläche:10 m² Bad mit Dusche Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Etagenheizung Heizungsart: Gasheizung Voll möbliert Rollstuhlgerecht Kellerfläche: 1.5 m² Stockwerk: 3. Etage Anzahl Badezimmer: 1 Kabel/Sat TV Verfügbar ab: sofort Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 283 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 283 Eur Kaufpreis pro m²: 5600 Eur