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Beschreibung der Immobilie
Wohnkomfort auf höchstem Niveau - Penthousewohnung am Fuße des Hubergutberges Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Penthousewohnung in ruhiger Stadtrandlage am Fuße des Hubergutberges. Diese besondere Immobilie vereint modernes Wohnen mit aussichtsreichem Lebensgefühl und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen für Anspruchsvolle. Wohnen in exklusivem Rahmen Das im Jahr 2012 errichtete Wohnhaus umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und vermittelt durch seine geringe Größe ein angenehmes, privates Wohngefühl. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk - ideal für all jene, die das Besondere suchen. Komfort & Ausstattung Die lichtdurchflutete Wohnung wird inklusive hochwertiger Einbauküche verkauft. Der Kühlschrank, der Herd und der Geschirrspüler wurden im Lauf des vergangenen Jahres erneuert. Das Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Walk-In-Dusche mit Glasabtrennung, einer Badewanne, einem Familienwaschbecken mit Unterschrank und Spiegel, sowie einem Waschmaschinenanschluss, der sich in einer elegant verborgenen Nische befindet. Die Wohnung verfügt über eine eindrucksvolle, 118 m² große Terrasse, die sich rund um die gesamte Wohnung erstreckt. Auf der Südwestseite ist der Lounge- und Essbereich, wohingegen sich auf der Nord-Ostseite die uneinsehbare Relaxzone mit Whirlpool und Pärchenliege befindet. Genießen Sie zukünftig den Komfort Ihres hauseigenen Fitnessraums. Dieser steht allen Wohnungseigentümern zur uneingeschränkten Nutzung zur Verfügung. Technik & Energie + Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung + Warmwasseraufbereitung über Boiler + Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklagen: ca. 356,- EUR monatlich Parken & Elektromobilität Ein KFZ-Abstellplatz im Freien steht zusätzlich zum Verkauf. Die Nachrüstung einer E-Ladestation ist dank kurzer Leitungswege unkompliziert und kostengünstig realisierbar. Weitere Eckdaten + Kaufpreis Wohnung: EUR 459.900,- + Kaufpreis Parkplatz: EUR 20.000,- + Beziehbar in 3 Monaten + Kein Lift im Gebäude - Liftschacht vorhanden Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie mir Ihre Anfrage mit folgenden Kontaktdaten: + Vorname + Nachname + E-Mail-Adresse + Telefonnummer Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum begleiten zu dürfen! Herzlichst, Diana Hertl, MSc Immobilientreuhänderin DIANOR Estates GmbH Leopold-Werndl-Straße 27, 4400 Steyr 0676/4422972, Terrassenanzahl:1.00 Terrassenfläche: 111,52 m² Keller: vorhanden Teilweise möbliert Kellerfläche: 13.2 m² Autostellplatz frei: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatz: Freiplatz Kabel/Sat TV Verfügbar ab: in 3 Monaten Baujahr: 2013 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (inkl. MWSt): 356,00 Eur Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 356,0 Eur Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 356,0 Eur