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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Stock (mit Lift) eines in den 1990er Jahren erbauten Wohnhauses im Grazer Bezirk Lend. Wohnfläche: ca. 80 m² Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional: Wohnzimmer: ca. 28,91 m² – großzügig und hell Küche: ca. 6,97 m² – ausgestattet mit DAN-Einbauküche, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank Vorraum: ca. 10,30 m² – mit Garderobe Abstellraum ca. 2,8 m²– mit praktischen Regalen Badezimmer: ca. 3,77 m² – mit Badewanne WC: ca. 1,47 m² – separat Schlafzimmer: ca. 13,27 m² Kinderzimmer/Büro: ca. 12,39 m² – vielseitig nutzbar Loggia (West-Ausrichtung): ca. 2 m² Ein eigener Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die derzeitigen monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 386,80, inklusive Heizung und Instandhaltungsrücklage Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur – sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Straßenbahn und GVB-Busverbindungen, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Singles mit Platzbedarf, ebenso als Anlageobjekt zur Vermietung an Studenten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne persönlich! Stichworte: Eigentumswohnung Graz, 3 Zimmer Wohnung, Graz-Lend, Wohnung mit Tiefgarage, Loggia Wohnung, Wohnung mit Einbauküche, Wohnung mit Lift, Wohnung mit Badewanne, Wohnung mit Abstellraum, Wohnung mit Kellerabteil, Wohnung für Familie, Wohnung als Anlage, gute Verkehrsanbindung, Straßenbahnnähe, GVB-Bus Nähe