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Beschreibung der Immobilie
In traumhafter, sonniger Lage von Imst - etwas abseits und dennoch zentrumsnah - präsentiert sich diese charmante 4-Zimmer-Wohnung als ideales Zuhause für Familien mit zwei Kindern oder als erste Investition ins Eigentum. Hier vereinen sich Wohnkomfort, Lebensqualität und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem stimmigen Gesamtbild. Die Wohnung wurde im Jahr 1998 erbaut und im Jahr 2020 von der derzeitigen Eigentümerin umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Es wurden hochwertige Materialien verwendet, die ein modernes, wohnliches Ambiente schaffen. Drei der vier Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer - perfekt für Eltern mit Kindern oder für Menschen, die zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobbys benötigen. Ein besonderes Highlight ist der stufenförmig angelegte, sehr gepflegte Garten. Er schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum zusätzlich und lädt zum Genießen ein - bei Sonne, Ruhe und herrlicher Aussicht. In Kürze steht eine umfassende Generalsanierung des Hauses an, wodurch der zukünftige Eigentümer von einem top-modernen Gesamtzustand profitieren wird - ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen. Ein großzügiger Keller bietet praktischen Stauraum, während ein Tiefgaragen-Abstellplatz für komfortables Parken sorgt. Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände - sie ist eine Einladung, sich ein neues Kapitel des Lebens zu schaffen. Geborgen, hochwertig und bereit für Ihre Zukunft. Einziehen. Ankommen. Wohlfühlen. Ihr neues Zuhause in Imst erwartet Sie! Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Der Energieausweis vom 07.08.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 41 kWh/m²a, fGEE 0,96. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 857 93 27 oder per E-Mail zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Terrassenanzahl:1 Fläche Balkon/Terrassen: 9,96 m² Einbauküche Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Gasheizung Keller: vorhanden Gäste-WC: Ja Gartenfläche: 60,00 m² Anzahl Etagen: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatz: TIEFGARAGE Energiepass gültig bis: 2035-08-07 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Baujahr: 1990 Anzahl WC: 1 Nebenkosten: 144,64 Eur Kaufpreis pro m²: 0,00 Eur Provisionspflichtige Immobilie Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur