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Beschreibung der Immobilie
Ärztezentrum Med Fernkorngasse 91 Hierbei handelt es sich um ein komplett eingerichtetes Ärztezentrum in sehr guter Lage in der Fernkorngasse 91 bei der Raxstraße! Das Zentrum wurde sehr aufwändig nach den Auflagen des Ärztlichen Standarts ausgebaut und renoviert! Das Zentrum setzt sich wie folgt zusammen: EG: Eingangsbereich mit großzügigem und sehr hellem Wartebereich sowie drei Monitoren für Information für Patienten! (voll Klimatisiert) Offener Empfangsbereich mit drei bis fünf Arbeitsplätzen für IT Personal und separater Serverraum. Weiters teilt sich das Zentrum in 9 Behandlungsräume sowie Nebenräume wie Küche, Wirtschaftsraum, Personalraum, Dusche und Wc-Anlagen auf. Jeder Behandlungsraum ist mit einer Frischwasserleitung/Waschbecken sowie Büroausstattung und Klimaanlage ausgestattet. Laut Statistik ist die Nachfrage in diesem Bereich des 10. Wiener Gemeindebezirkes nach Frauenärzten, Orthopädie, Kinderärzten und Dermatologen sehr groß. (Statistik kann gerne auf Anfrage angefordert werden.) KG: Im Kellergeschoss befinden sich die Aufenthaltsräume sowie Dusche und Wc´s für angestelltes Personal. Das Objekt ist mit oder ohne den Ärztlichen Gerätschaften wie Ultraschall und Liegen zu erwerben! Weiters ist auch ein Share Deal möglich! Kaufpreis zuzüglich 20%Ust (Überrechnung möglich) Das Zentrum ist derzeit an einen HNO Arzt unbefristet vermietet. Wir weisen ausdrücklich auf die Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber/in hin! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der Mildner Immobilien GmbH jederzeit zu Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Mario Mildner Mildner Immobilien GmbH Liechtensteinstrasse 12 8850 Murau +43 676 7894607 Abstellraum Anzahl: 1 WG-geeignet Bad mit Dusche Einbauküche Boden: Kunstoffboden Boden: Linoleumboden Heizung: Fernheizung Heizung: Zentralheizung Voll möbliert Rollstuhlgerecht Barrierefrei Abstellraum Gäste-WC: 1 Kellerfläche: 6 m² Stockwerk: EG Anzahl Badezimmer: 1 Klimatisiert DVBT Energiepass HWB: 39.73 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1980 Anzahl WC: 5 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 1330 Eur