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Beschreibung der Immobilie
* sehr attraktive und helle Wohnung in Villach-Völkendorf * sehr guter Zustand mit Wohlfühleffekt * 2015 umfangreich saniert * am Stadtrand in ruhiger Umgebung * tolle Loggia zum Entspannen, westseitig mit Nachmittagssonne * Wohnfläche: ca. 71,11 m² + Loggia ca. 6,92 m² (West) * 1. Stock ohne Lift * 2008 wurde das Gebäude saniert (Fenster, Balkontüren, Fassade, Dach) * sehr gute Infrastruktur * Raumaufteillung: Flur, Bad mit Wanne und Dusche, WC extra, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche offen mit geräumigen Wohn-/Essbereich zum Wohlfühlen, Loggia * 1 PKW Abstellplatz ist inkludiert * inklusive Kellerabteil * verfügbar nach Vereinbarung (ca. November) Einen 360° Rundgang finden Sie hier: Exklusiv auf remax.at Angeboten um EUR 235.000,-- Euro Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Loggiaanzahl: 1.00 Loggiafläche: 6,96 m2 Keller: vorhanden Einbauküche Kellerfläche: 6.92 m² Autostellplatz frei: 1 Anzahl Schlafzimmer: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatz: Freiplatz Kabel/Sat TV Verfügbar ab: nach Vereinbarung Baujahr: ca. 1983 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (inkl. MWSt): 349,16 Eur Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 262,93 Eur Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 262,93 Eur Reparaturfonds (inkl. MWSt): 86,23 Eur Reparaturfonds (exkl. MWSt): 86,23 Eur