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Beschreibung der Immobilie
Viel Platz – viele Möglichkeiten! In Lobming/Voitsberg erwartet Sie ein großzügiges Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ca. 146 m² Wohnfläche im Obergeschoss und zusätzlich rund 368 m² Nutzfläche im Erd- und Kellergeschoss bieten ideale Voraussetzungen für ein repräsentatives Eigenheim, ein Mehrgenerationenhaus oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. » Jetzt die 360°-Panoramatour starten und vorab einen realistischen Eindruck gewinnen. Zusätzlich gibt unser YouTube-Video weitere Einblicke in das Objekt. Das dreigeschossige, voll unterkellerte Gebäude verfügt über 9 Zimmer , 2 Bäder , 5 WCs , zwei Garagen und ca. 25 Stellplätze auf einem 1.116 m² großen Grundstück . Die ehemaligen Gastronomieräume im Erdgeschoss lassen sich flexibel als Wohn-, Büro- oder Veranstaltungsflächen nutzen. Der gepflegte Gesamtzustand ermöglicht einen zeitnahen Bezug und individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Besonderheiten: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Sonnige Südost-Ausrichtung Ländliche Lage mit guter Anbindung an Graz Charaktervoller Gewölbekeller, Terrasse ca. 12 m² Widmung: WA 0.2–0.5 Solch großzügige Liegenschaften mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten sind selten am Markt – nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr Wohn- oder Geschäftsvorhaben. Kontakt: RE/MAX More Voitsberg Tel.: +43 3142 28 0 20 Mobil: +43 676 9333 999 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 288.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.0 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Terrassenanzahl:1.00 Terrassenfläche: 12,25 m² Keller: vorhanden Einbauküche Anzahl Etagen: 3 Autostellplatz frei: 25 Garagenplätze: 2 Anzahl Schlafzimmer: 7 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl Stellplätze: 27 Stellplatz: Garage Stellplatz: Freiplatz Kabel/Sat TV Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Baujahr: ca. 1700 Anzahl WC: 5 Verhandlungsbasis