5-Zimmer Haus zum Verkauf in Empersdorf, Austria, Nr. 219831

5-Zimmer Haus in Empersdorf, Austria, Nr. 219831

$ 432 874

$ 3 048 pro m²

5 Zimmer

2 Badezimmer

142 Wohnfläche, m²

Empersdorf, Austria

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Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

142

219831

Art

Haus

Landfläche, m²

1634

Übergabetermin

IV Gegend, 1974

Beschreibung der Immobilie

Hier tobt nicht nur das Leben, Ihre Kinder dürfen es auch! Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen, sonnigen Zuhause sind, dann haben wir hier das Richtige für Sie im Programm. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 wurde 2019 teilrenoviert und sucht ab Februar 2026 einen neuen Eigentümer. Das Erdgeschoß besticht durch seine großzügige Raumeinteilung, das Dachgeschoß verfügt über drei getrennt begehbare Zimmer und ein schönes Bad. Fast das ganze Haus ist unterkellert, in welchem sich neben den üblichen Räumen ein sehr großer Wirtschaftsraum befindet. Weiters besteht die Liegenschaft noch aus einer Garage samt darüber liegendem Partyraum, einem Carport sowie einem kleinen Schuppen. Die wichtigsten Eckdaten: - Baujahr 1974, 2019 teilrenoviert - sonnig und ruhig - nur ein unmittelbarer Nachbar (nicht ganzjährig bewohnt) - Garage, Carport sowie ein Schuppen - ausreichend Freiparkplätze - direkt angrenzender Wald Grünblick, Grünlage, ruhig, sonnig, Waldrand Balkonanzahl:1 Terrassenanzahl:1 Balkonfläche:8,00 m² Terrassenfläche: 30,00 m² Boden: Parkettboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Ölheizung Keller: vorhanden Abstellraum Anzahl Etagen: 2 Anzahl Badezimmer: 2 Verfügbar ab: Feber 2026 Baujahr: 1974 Anzahl WC: 2 Kaufpreis pro m²: 2582,59 Eur Provision (exkl.

MWSt): 11070,00 Eur Provision (inkl. MWSt): 13284,00 Eur

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Empersdorf

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Leibnitz

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

N/A

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

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Schadstoffindex

N/A

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.47

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 65.94

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.39

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.76

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.24

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.44

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.78

Cappuccino (reguläre)

$ 4.35

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.60

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 3.27

Eier (normal) (12)

$ 5.05

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.76

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.60

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 9.32

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.49

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.34

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.92

Äpfel (1 kg)

$ 2.65

Hähnchenfilets (1kg)

$ 15.17

Orangen (1kg)

$ 3.07

Kartoffel (1 kg)

$ 2.01

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.71

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.46

Tomaten (1kg)

$ 4.90

Banane (1kg)

$ 2.42

Zwiebel (1kg)

$ 1.62

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 25.33

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.74

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 850

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.12

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.91

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 41.93

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 28 608

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 484

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 43.98

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 21.20

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 12.52

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 110

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 40.39

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 97.05

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 110

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 278

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 8 104

5-Zimmer Haus in Empersdorf, Austria, Nr. 219831

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