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Beschreibung der Immobilie
" Zwischen Grün und Großstadtflair - Ihr Grundstück in Graz-Waltendorf" Highlights Attraktives, noch unbebautes Grundstück in äußerst begehrter Wohngegend in Graz- Waltendorf Ruhige und sonnige Lage mit viel Privatsphäre Umgeben von Einfamilienhäusern und Natur Sehr gute Infrastruktur (öffentlicher Verkehr, Einkauf, Bildung) Erschließung in direkter Nähe bzw. an der Straße Ideal für individuelles Bauen mit langfristigem Wert Lagebeschreibung Waltendorf ist einer der grünsten und gleichzeitig dynamischsten Bezirke von Graz. Besonders Familien und Ruhesuchende schätzen die hohe Lebensqualität, die gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge am Lustbühel, Radausflüge oder entspannte Stunden im eigenen Garten - hier wird Wohnen zur Lebensqualität. Bebauung & Widmung Laut gültigem Flächenwidmungsplan der Stadt Graz ist das Grundstück als "Wohnen Rein" (WR) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,3 ausgewiesen. Die Erschließung (Kanal, Wasser, Strom) befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass einer baldigen Bebauung nichts im Wege steht. Sonstiges Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen, Pläne oder ein unverbindliches Lageexposé. Auch ein persönlicher Besichtigungstermin vor Ort ist jederzeit möglich. Kaufpreis (exkl. MWSt): 590000,00 Eur Provisionspflichtige Immobilie Provision (exkl. MWSt): 17700,00 Eur Provision (inkl. MWSt): 21240,00 Eur