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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort! Diese ca. 26 m² große, neuwertige und liebevoll gestaltete Kleinwohnung befindet sich in ruhiger Lage im Bacherweg in Bad Kleinkirchheim. Ideal für Singles, Wochenendpendler oder als charmante Ferienwohnung. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine gepflegte Ausstattung und den hellen, freundlichen Charakter. Ein eigener Stellplatz ist im Preis inbegriffen. Das Wohnhaus zeichnet sich durch eine außergewöhnlich gute Hausgemeinschaft aus – hier fühlt man sich vom ersten Tag an willkommen. Lage & Umgebung Bad Kleinkirchheim, eingebettet in die sanften Nockberge, ist ein wahres Paradies für Natur- und Sportliebhaber. Direkt vor der Haustür erwarten Sie zahlreiche Wander- und Radwege, im Winter lockt eines der schönsten Skigebiete Kärntens. Auch die beiden renommierten Thermen – die Therme St. Kathrein und das Thermal Römerbad – sorgen für ganzjähriges Wohlbefinden. Der Bacherweg 5 liegt ruhig, aber dennoch zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der Einstieg ins Skigebiet sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot – von Golfen über Mountainbiken bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Kurz & Knapp: ca. 26 m² Wohnfläche, neuwertig und gepflegt Stellplatz inklusive freundliche Hausgemeinschaft hervorragende Lage mitten in den Nockbergen ideale Anbindung an Freizeit-, Sport- und Erholungseinrichtungen Diese Wohnung vereint Gemütlichkeit, Naturverbundenheit und eine hohe Lebensqualität – perfekt für alle, die das Besondere im Kleinen schätzen. Größe: 25,62 Quadratmeter Aufteilung: Kochen und Wohnen 12,66 Quadratmeter Zimmer 6,74 Quadratmeter Badezimmer 3,63 Quadratmeter Vorraum 2,59 Quadratmeter Freiflächen: Balkon 3,10 Quadratmeter Sonstiges: Freier Abstellplatz ist im Preis inkludiert. Betriebs und Heizkosten: Top: 005 1 Betriebskosten 36,93.- 2 Heizkosten 40,40.- 3 Rücklage 17,37.- AP 21 4 Betriebskosten 18,74.- 5 Rücklage1,93.- Ein Video der Wohnung lassen wir Ihnen gerne zukommen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!