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Beschreibung der Immobilie
Ein-/Zweifamilienhaus mit Wintergarten, 4-fach Garage & großem Ausbaupotenzial in Toplage – Bruck/Mur Zum Verkauf steht ein charmantes, renovierungsbedürftiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus in ausgezeichneter Lage von Bruck an der Mur. Die Liegenschaft wurde um 1926 errichtet und in den 1990 er Jahren saniert. Die ca. 130 m² große Wohnfläche im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Dachgeschoß mit rund 70 m² befindet sich im Rohausbau – ideal für individuelle Gestaltung und zusätzliche Wohnfläche oder als Platz für eine zweite Generation/Familie. Das Haus eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf oder als Generationenhaus. Die ruhige, dennoch zentrale Lage kombiniert Lebensqualität mit bester Infrastruktur. Highlights der Immobilie: * 32 m² großer, lichtdurchfluteter Wintergarten – das Herzstück des Hauses * 4-fach Garage mit ca. 47 m² – ideal für Autos, Werkstatt oder Hobbyraum * neuwertige Küche inkl. Geräte * vollunterkellert mit ca. 80 m² – viel Platz für Stauraum, Hobbyräume oder Werkstatt * Gartenhütte für Gartengeräte oder als Rückzugsort im Grünen * Dachgeschoß mit 70 m² Ausbaupotenzial * Nutzen Sie die Gelegenheit, ein sanierungsbedürftiges Juwel in einer vorzüglichen Lage zu erwerben und nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Diese Immobilie bietet außergewöhnliches Potenzial für Familien. Standort: Bruck an der Mur Wohnfläche EG: ca. 130 m² ️Dachgeschoss (Rohausbau): ca. 70m² Keller: ca. 180 m² (vollunterkellert) Garage: ca. 47 m² für bis zu 4 Fahrzeuge Grundstück mit Garten & Gartenhütte, eingezäunt Das Objekt befindet sich in bester Lage – direkt gegenüber der Murinsel, dem Freibad und den Sportanlagen, eingebettet in den Naherholungsraum von Bruck an der Mur. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar – perfekt für Familien und Menschen, die städtische Infrastruktur und Natur gleichermaßen schätzen.