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Beschreibung der Immobilie
Die kleine, kernsanierte Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten befindet sich in herrlicher Panoramalage. Die ruhigen, sonnigen Südwestwohnungen bestechen durch einen atemberaubenden Blick auf Berge und Wasser und laden zum Genießen der Naturkulisse ein. In der Kreuzberglsiedlung, in Ruhelage von Völkermarkt, entsteht ein Generationenhaus für Singles, Paare und Familien, die sich einen außergewöhnlichen Wohn- und Rückzugsort wünschen. Ideal geeignet als Ferienwohnung für unvergessliche Aufenthalte sowohl im Sommer als auch im Winter. Hier entsteht Lebensraum für Menschen mit besonderem Gespür für Qualität und Natur. Helle, lichtdurchflutete Räume und großzügige Terrassen bieten eine besondere Wohnqualität. Nachhaltige, hochwärmedämmende Baustoffe und eine hochwertige Ausstattung werten die Immobilie zusätzlich auf. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich eine dieser Top-Seeimmobilien in der Nähe des Klopeiner Sees! Objektinformationen Top 4 Dachterrassenwohnung Objekttyp Wohnung Bautyp Neubau Wohnfläche 97,38 m² Zimmer 3 Topnummer 4 Heizung Fußbodenheizung Verfügbar Bezugsfertig Ausstattung und Freiflächen Terrasse 19,00 m² überdacht Carport 2 Autos Lebensraum Zentrum (1 km) Supermärkte & medizinische Versorgung (1 km) Schul- und Buszentrum (1 km) Klopeiner und Turner See, Golfplatz (ca. 9 km) Wörthersee (ca. 35 km) Klagenfurt und Flughafen (28 km) Ski- und Wandergebiete (ca. 30 km) Klagenfurt Flughafen (30 km) Graz/ Udine/ Ljubljana (ca. 1,5 h) Familienfreundlich Highlights: seltene Lage, malerische Kulisse über dem Völkermarkter Stausee gute Infrastruktur – alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von 1 km erreichbar umfassende Infrastruktur in Gehdistanz gute Anbindung an die A2 Südautobahn und den Flughafen Klagenfurt Badeseen und Golfplatz befindet sich in der Nähe das Meer (ITA, SLO), sowie Wien sind innerhalb von 3 Fahrstunden zu erreichen die Umgebung bietet viele Bade-, Wander-, Wintersportmöglichkeiten, Rudersport, Fischen, Bootshafen, Drau Radweg, u.v.m. großzügige Terrassen E-Ladestationen am eigenen Parkplatz vorgesehen nachhaltige Bauweise, Klima Aktiv Silber – Standard ALLGEMEINE HINWEISE Die Darstellung in den Verkaufsunterlagen beziehen sich auf den aktuellen Stand der Bauausführung. Im Zuge der Fertigstellung kann es bedingt durch Behördenauflagen, oder auf Grund technischer Erfordernisse zu Änderungen gegenüber den Verkaufsunterlagen gekommen sein. Die in den Verkaufsunterlagen, Plänen und Grundrissen dargestellten Möblierung ist symbolhaft und ist im Kaufpreis nicht enthalten. Haustechniksymbole und Sanitärgegenstände sind in den Ausführungsplänen nicht maß genau dargestellt und definieren nur die Lage. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass der Vekauf der einzelnen Wohnungseigentumsobjekte wie besichitgt erfolgt. KAUFNEBENKOSTEN - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % - Vermittlungsprovision: provisionsfrei - Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH