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Beschreibung der Immobilie
Platz für Mensch & Tier - Ihr Hof zum Wohlfühlen Dieser schöne Vierkanthof eignet sich für Tierhaltung, Selbstversorgung und viele Hobbies. Durch das großzügige Platzangebot im Wohnhaus und in den Nebengebäuden bietet er vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die großen, hellen Wohnräume und die gut erhaltenen Dielenböden vermitteln ein heimeliges Wohngefühl. Durch die Wiese "hintaus" und die zwei weiteren Grundstücke ist auch Tierhaltung und (Gemüse-)Anbau möglich. Es besteht die Möglichkeit weitere Wiesenflächen zu pachten. Objektdetails Die Wohnfläche von ca. 198 m² teilt sich auf in: Ergeschoss: Vorzimmer Küche mit Essbereich Badezimmer mit Dusche WC Wirtschaftsräume Heizraum "Kellerräume" Garage Obergeschoss: Vorraum 5 Zimmer Ca. 600 m² große Nebengebäude: 2 große Stadel gemauerte Stallungen Zusatzinformationen Der Dachboden wurde erst kürzlich mit einer alternativen Dämmung (Lehm-Stroh-Gemisch) versehen. Verfügbarkeit: ab sofort Energie: Die Zentralheizung wird mittels Holz geheizt. Zusätzlich kann man in mehreren Zimmern mit Kaminöfen heizen. Infrastruktur Eine Bushaltestelle befindet sich im Ort. Entsprechende Infrastruktur findet man in der 4km entfernten Ortschaft Kottes bzw. in der 8 km entfernten Marktgemeinde Ottenschlag. Nahversorgung: Supermärkte Nah und Frisch Markt Lagerhaus Tankstellen Postpartner Gasthäuser Friseur Bäcker Banken Medizinische Versorgung: Ärzte Apotheke Physiotherapeutin Massage Psychotherapie Tierarzt Bildung und Kinderbetreuung: Kleinkindbetreuung Kindergarten Volksschule Mittelschule Sonderschule Musikschule Kultur und Freizeit: Dorferneuerungsverein Landjugend Sportunion Trachtenkapelle Modellflugclub Union Sportverein Waidmannsbund NÖSenioren Entfernungen Krems: ca. 34 km St. Pölten: ca. 56 km Zwettl: ca. 32 km Melk: ca. 30 km Wien: ca.110 km Linz: ca. 121 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht? Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 | Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Elsenreith ist ein idyllisches Dorf in der Marktgemeinde Kottes-Purk im Bezirk Zwettl, Niederösterreich. Gelegen auf etwa 792 m Seehöhe, zeichnet sich der Ort durch seine ruhige Lage im Waldviertel aus . Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und ausgedehnten Wäldern, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Elsenreith liegt am Nord-Süd-Weitwanderweg, was es zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber macht . Die Infrastruktur des Ortes wurde in den letzten Jahren verbessert. So wurde beispielsweise die Ortsdurchfahrt im Zuge der Landesstraße B 217 neu gestaltet, um die Verkehrssicherheit zu erhöhen und die Lebensqualität der Bewohner zu steigern . Elsenreith verfügt über eine aktive Dorfgemeinschaft. Die Freiwillige Feuerwehr Elsenreith trägt wesentlich zum Gemeinschaftsleben bei und organisiert regelmäßig Veranstaltungen . Für Gäste und Besucher bietet das Gasthaus Liebner in Elsenreith 1 eine gemütliche Einkehrmöglichkeit . Die Region bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung, kombiniert mit einer funktionierenden Infrastruktur und einer engagierten Dorfgemeinschaft. Terrassenfläche: 6 m² Bad mit Dusche Einbauküche Boden: Dielenboden Boden: Fliesenboden Boden: Laminatboden Heizung: Ofen Heizung: Zentralheizung Heizungsart: HOLZ Garagenfläche: 20 m² Stellplatzfläche: 4 m² Anzahl Badezimmer: 1 Stellplatz: Freiplatz Stellplatz: Garage Energiepass gültig bis: 2034-12-10 Energiepass HWB: 272 kWh/m²/Jahr weitere Details: HIER . Verfügbar ab: sofort Baujahr: 1971 Anzahl WC: 1