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Beschreibung der Immobilie
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! TOLLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON NÄHE LEBERBERG! Die Wohnung befindet sich in Wien 11., Rosa-Jochmann-Ring 2 in einer 2014 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 2.OG und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie einen westlich ausgerichteten Balkon. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Wohnfläche ca. 56,42 m² // zzgl. ca. 4,63 m² Balkon (westlich) // 2. OG mit Lift // Vorzimmer // Wohnküche // Schlafzimmer // Badezimmer mit Badewanne // separates WC // Abstellraum // Kellerabteil Garage (VERPFLICHTEND): Der Kauf eines Garagenstellplatzes (Nr. 53) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von EUR 23.000,- (mtl. Kosten EUR 42,48) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über einen Gemeinschaftsraum, eine Waschküche sowie einen Kinderwagen-/Fahrradabstellraum. Ein Lift ist vorhanden. Zubehör: Ein Kellerabteil (ca. 3,99 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Heizung: Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG. Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben . Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz . Balkonanzahl:1 Abstellraum Anzahl: 1 Balkonfläche:4,63 m² Bad mit Wanne Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Fernheizung Heizungsart: Fernwärme Abstellraum Kellerfläche: 3.99 m² Wohnungsnummer: 2 Stockwerk: 2. Etage Autostellplatz frei: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatz: TIEFGARAGE Energiepass gültig bis: 2034-09-19 Energiepass HWB: 28.5 kWh/m²/Jahr Baujahr: 2014 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 165,92 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 177,33 Eur Kaufpreis pro m²: 3945,85 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 51,85 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 51,85 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 64.05 Eur