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Beschreibung der Immobilie
Wir verkaufen eine wunderschöne Altbauwohnung im 16. Bezirk. Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über einen neuwertigen Lift. Die Wohnung ist kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Die Wohnung selbst bietet folgende Aufteilung: Vorraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne WC Die Verschreibung beträgt 259,52EUR. Geheizt wird mit einer neuen Gastherme. Rücklage: Voraussichtlicher Stand per 31.12.2024 Guthaben ca. EUR 37.600,00 Voraussichtlicher Stand Lift per 31.12.2024 Guthaben ca. EUR 3.900,00 Die Herbstrastraße 53 bietet eine ideale Lage für alle, die urbanes Leben mit einer hohen Lebensqualität verbinden möchten. Diese Adresse befindet sich in einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Stadtviertel, das sowohl für Singles, Paare als auch Familien bestens geeignet ist. Hier profitieren Sie von der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben erleichtern und bereichern. Die Öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie problemlos und schnell ins Zentrum gelangen oder andere Stadtteile erreichen können. Ob mit dem Bus, Bahn oder dem Auto - hier sind Sie hervorragend vernetzt und haben eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Ziele der Stadt. Zudem bietet die Umgebung von Herbstrastraße 53 eine Vielzahl von grünen Erholungsflächen, die zum Entspannen und Sporteinheiten im Freien einladen. Für Familien mit Kindern sind zudem zahlreiche Schulen und Kitas in der Nähe, was den Standort noch attraktiver macht. Der Wohnungsmarkt in dieser Lage zeichnet sich durch eine gute Wertbeständigkeit aus, was die Herbstrastraße zu einer langfristig sicheren Investition macht. Wenn Sie also auf der Suche nach einer Wohnung sind, die sowohl in einem attraktiven Stadtteil liegt als auch perfekte Anbindung und hohe Lebensqualität bietet, dann ist die Herbstrastraße 53 der ideale Ort für Ihr neues Zuhause. WG-geeignet Bad mit Dusche und Wanne Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Etagenheizung Heizungsart: Gasheizung Voll möbliert Stockwerk: 2. Etage Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass HWB: 81.6 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Anzahl WC: 1