EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet ca. 121 m² Wohnfläche , einen sonnigen Garten, moderne Ausstattung und zahlreiche Extras wie Luftwärmepumpe, Photovoltaik, Klimaanlage und Garage mit Montagegrube. Ruhige Lage, gute Infrastruktur - ideal für Familien und alle, die Komfort und Lebensqualität suchen. Besondere Highlights Nachhaltig & effizient : Moderne Heizsysteme kombiniert mit Photovoltaik Viel Platz : Großzügiger Wohnbereich mit 5 Zimmern Outdoor-Feeling : Sonniger Garten mit eigenem Brunnen Komfort : Klimaanlage, Garage mit Grube, isolierter Dachboden Über Oberwart Oberwart ist die drittgrößte Stadt im Burgenland und gilt als wirtschaftliches und administratives Zentrum des Südburgenlandes. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufszentren, Schulen, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Als Messe-, Schul- und Sportstadt ist Oberwart besonders attraktiv für Familien und Berufstätige2. Die hohe Lebensqualität und die gute Verkehrsanbindung machen die Region zu einem gefragten Wohnort. Entfernungen mit dem PKW: Pinkafeld 15 Min. Hartberg 18 Min. Güssing 33 Min. Fürstenfeld 33 Min. Oberpullendorf 37 Min. Jennersdorf 48 Min. Wiener Neustadt 51 Min. Mattersburg 57 Min. Eisenstadt 66 Min. Szombathely 37 Min. Nahversorgung Bäckerei 0,63 km Metzgerei 1,06 km Supermarkt 1,10 km Drogerie 1,10 km Dienstleistungen Bank 1,23 km Post 1,32 km Tankstelle 0,79 km Trafik 0,57 km Bildung & Kinderbetreuung Kindergarten 0,38 km Volksschule 1,59 km Polytechnische Schule Oberwart 1,42 km Gesundheit Allgemeinmediziner 1,19 km Zahnarzt 1,01 km Apotheke 0,31 km Kinderartz 1,19 km Öffentlicher Verkehr Bushaltestelle 0,22 km Lokalbahnhof 2,16 km Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Dieses charmante Einfamilienhaus bei 7400 Oberwart im Burgenland besticht durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: eine Apotheke, Schulen und Kindergärten für die kleinen Bewohner, sowie einen Supermarkt und eine Bäckerei für den täglichen Bedarf. Ein Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat und die Post sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die nahegelegene Busstation rundet das Angebot perfekt ab. Terrassenanzahl:1 Terrassenfläche: 12 m² Bad mit Wanne Einbauküche Boden: Laminatboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: HOLZ Heizungsart: Luftwärmepumpe Abstellraum Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden Anzahl Badezimmer: 2 Klimatisiert Stellplatz: Garage Energiepass gültig bis: 2030-04-22 Energiepass HWB: 266 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: nach Vereinbarung Baujahr: 1974 Anzahl WC: 2
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH