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Beschreibung der Immobilie
Wohnen mit Ausblick +++ Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Gartenanteil in Ferlach Willkommen in dieser charmanten, familienfreundlichen Wohnung in herrlicher Lage von Ferlach, der südlichsten Stadt Österreichs! Mit über 110 m² Wohnfläche , durchdachter Raumaufteilung und einer traumhaften Aussicht bietet dieses Zuhause alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Wohnhauses aus dem Jahr 1976/1977 ohne Aufzug und besticht durch zwei sonnige Balkone , von denen aus Sie die umliegende Naturkulisse genießen können. Raumaufteilung & Ausstattung ca. 110,03 m² Wohnfläche 1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer, davon 1 Zimmer mit Zugang zum Balkon 1 Arbeitszimmer eine Küche mit moderner Einbauküche ein Wohnzimmer mit Zugang zum 2. Balkon Separates WC und Tageslichtbad mit Badewanne 2 Balkone mit schöner Aussicht 2 Kellerabteile, 1 Garage und ein zugeordneter Gartenanteil Fliesen- und Parkettböden in gutem Zustand Beheizt über eine zentrale Pelletsheizung, umweltfreundlich und effizient Nehmen Sie gerne Kontakt zur mir auf, gerne zeige ich Ihnen diese bezaubernde Wohnung! Sie erreichen mich unter +43 664 88970404 oder per E-Mail an Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Balkonanzahl:2 Abstellraum Anzahl: 1 Bad mit Wanne Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizungsart: Pelletheizung Kellerfläche: 29.15 m² Garagenfläche: 19.58 m² Anzahl Etagen: 3 Stockwerk: 2. Obergeschoss Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Stellplatz: Garage Kabel/Sat TV Energiepass gültig bis: 2035-08-08 Energiepass HWB: 164 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: nach Absprache Baujahr: 1977 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 280 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 280 Eur