EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Entdecken Sie diese moderne Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der idyllischen Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya. Mit einer kompakten Wohnfläche von ca. 39 m² verbindet sie Funktionalität und Gemütlichkeit perfekt für den urbanen Lebensstil - ideal für Singles, Pendler oder als clevere Investmentoption. Waidhofen an der Thaya vereint die Vorzüge einer Bezirkshauptstadt mit exzellenter Infrastruktur: Supermärkte, Cafés, Krankenhaus, Ärzte und vieles mehr, während die umliegende Natur des Waldviertels zu Ausflügen einlädt, besonders unser beliebter Thayatal-Radweg, der bis nach Tschechien führt. Kleine Wohnungen wie diese in Bezirkshauptstädten sind derzeit heiß begehrt als smarte Investments: Sie lassen sich mühelos vermieten, dank hoher Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in prosperierenden Regionen. Mit einer potenziellen Rendite von 6-7 % pro Jahr versprechen sie nicht nur stabile Mieteinnahmen, sondern auch langfristige Wertsteigerung in einer wachsenden Stadt. Ob als Starter-Immobilie oder Ergänzung zu Ihrem Portfolio - diese Wohnung ist eine clevere Wahl für zukunftsorientierte Investoren. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem nächsten Erfolg! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: 0660/5606553, E-Mail: LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Keller: vorhanden Teilweise möbliert Kellerfläche: 5.0 m² Anzahl Etagen: 0 Anzahl Schlafzimmer: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Kabel/Sat TV Verfügbar ab: nach Vereinbarung Baujahr: ca. 1972 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (inkl. MWSt): 122,77 Eur Betriebskosten (inkl. MWSt): 122,77 Eur Betriebskosten (exkl. MWSt): 122,77 Eur