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Beschreibung der Immobilie
Ihre Traumwohnung in bester Lage von Saalfelden Schweren Herzens verkaufen wir, wegen Familienzuwachs, unsere geliebte, barrierefreie Stadtwohnung im Herzen von Saalfelden. Eine Förderung von 56.000 € kann übernommen werden und wird bei Förderfähigkeit vom Kaufpreis abgezogen. Die hervorragende, zentrale Lage lässt keine Wünsche offen: Großparkplatz, diverse Schulen und Kindergärten, der Stadtplatz sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung im zweiten Stock bietet einen unverbaubaren Blick auf das Steinerne Meer, den Sie auf dem komplett windgeschützten Balkon genießen können. Sie profitieren von zahlreichen Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern: * Ärztezentrum im Haus: Mit vier Allgemeinärzten, einem Physiotherapeuten und Psychologen direkt im Gebäude sind Sie bestens versorgt. Alles ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. * Barrierefreiheit: Die Wohnung ist komplett barrierefrei und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. * Moderne Ausstattung: Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, elektrische Rollos an allen Fenstern, eine hochwertige Designerküche von Simon Weiß, platzsparende Schiebetüren für den Wohn- und Schlafbereich und eine Video-Gegensprechanlage. * Optimale Raumnutzung: Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein zusätzliches Kinderzimmer bieten viel Platz. * Nachhaltig und kostengünstig: Dank Fernwärmeanschluss sind die Heizkosten, die in den Betriebskosten von 295 € enthalten sind, sehr gering. Außerdem profitieren Sie von einer Photovoltaikanlage mit Gewinnbeteiligung. * Zusätzliche Pluspunkte: Ein Tiefgaragenstellplatz, ein großer Fahrradabstellraum und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Haus. Die 2021 fertiggestellte und nach Norden ausgerichtete Wohnung liegt direkt neben der allgemeinen Terrasse, die mit einer Sandkiste, Schaukelmöglichkeiten und ruhigen Sitzgelegenheiten ausgestattet ist. Es handelt sich hier um einen Privatverkauf, wo keine Maklerprovision enthalten ist.