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Beschreibung der Immobilie
Einfamilienhaus mit teilbarem Grund! Diese attraktive Liegenschaft befindet in einem Einfamilienhausgebiet unweit des Schopping Center West und ist somit gut auch mit den Öffis erreichbar. Der ebene Baugrund ist 1.230 m² groß, rechteckig geschnitten und kann somit ideal auch in zwei Parzellen geteilt werden, vorne 600 m² mit dem bestehenden Einfamilienhaus, und dahinter nochmals 600 m² für ein zweites Wohnhaus; die Widmung mit der Dichte 0,3 bis 0,4 passt dazu perfekt. Das Wohnhaus mit ca 100 m² Wohnfläche wurde 1950 massiv erbaut und ist voll unterkellert, die Bausubstanz ist gut erhalten; nach einer umfassenden Sanierung kann das Objekt wieder bestens einer Familie als Wohnhaus dienen. Das Bad kann auch ins Obergeschoß verlegt und das Eßzimmer dadurch vergrößert werden; oder man tauscht Bad und Küche ab dann haben sie weiterhin 5 Zimmer für eine große Familie nutzbar. Die Heizung erfolgt derzeit über Einzelofen und Elektro; die Fernwärmeleitung ist in der Strasse bereits vorhanden. Terrassenanzahl:1 Abstellraum Anzahl: 1 Terrassenfläche: 20 m² Bad mit Dusche Einbauküche Boden: Teppichboden Heizungsart: Elektroheizung Kellerfläche: 50 m² Garagenfläche: 15 m² Anzahl Etagen: 1 Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Stellplatz: Garage Energiepass HWB: 289 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Baujahr: 1950 Anzahl WC: 1