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Beschreibung der Immobilie
Dieses beeindruckende Seegrundstück in Traunkirchen bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 2.535 m² eine seltene Gelegenheit, sich ein Stück Naturidylle in einer der schönsten Regionen Österreichs zu sichern. Das Grundstück teilt sich auf in ca. 1.810 m² Gartenfläche, die vielfältige naturnahe Nutzungsmöglichkeiten bietet, und ca. 725 m² Gewässerfläche, die direkten Zugang zum Traunsee ermöglicht. Eingebettet in die malerische Kulisse des Salzkammerguts, umgeben von den majestätischen Bergen und dem glasklaren Wasser des Traunsees, bietet dieses Grundstück eine unverbaubare Aussicht und eine Oase im Grünen. Der direkte Seezugang macht es ideal für Wassersportbegeisterte und Naturliebhaber. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Grundstück! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kaufpreis pro m²: 788,95 Eur