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Beschreibung der Immobilie
Aus Diskretionsgründen gibt es Bilder gern auf Anfrage. Ich freu mich auf ihren Anruf! 0676 5241365 >>> Provisionsfrei , von privat an privat. >>> Bitte keine Makleranfragen Das Chalet kann auf Wunsch auch komplett möbliert samt hochwertiger Einrichtung übernommen werden. Doppelcarport mit Verglasung sowie zumindest drei weitere Autoabstellplätze sind vorhanden. Ein separater Nebeneingang ermöglicht auch die Nutzung mit der kleinen Einliegerwohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Erdwärmepumpe mit Tiefensonden . Die Wärme wird über die vollflächige Fußbodenheizung wirtschaftlich verteilt. Im EG ist ein sehr großer Kaminofen für ein optimales Wohlfühlen vorhanden. Vor dem riesigen Kaminofen relaxen und den Blick durch die raumhohen Panoramascheiben ins Tal genießen. Neben dem Wohnzimmer mit Glasfront und exklusiver Marken- Einbauküche in überhöhter Raumhöhe stehen ihnen noch 4 Schlafzimmer und 3 Bäder zur Verfügung. Eine Gästetoilette im EG, ein Schrankraum, Haustechnikraum und mehrere Abstellmöglichkeiten sind vorhanden. Der separate Schiraum ist direkt von außen zu begehen. Sehr hochwertige keramische Böden runden das Wohlfühlgefühl noch ab. Ebenso sind die 3-fach verglasten JOSKO-Fenster und Terrassentüren sowie die Innentüren aus venezianischem "Briccola-Pfählen" ein Blickfang für jeden Bewohner. Die finnische Sauna , von der Terrasse begehbar, gibt durch eine riesige Panoramascheibe den Blick in die umliegende Bergwelt frei. Vom 18 m² Außenpool mit Abdeckung und vom separaten Jacuzzi lassen sich diese Naturpanorama ebenfalls genießen. Für Indoorfans gibt es einen weiteren Whirlpool im Hauptbad. Drei Terrassen in unterschiedliche Höhen bieten ausreichend Platzangebot für die ganze Familie. Direkt vor dem Gebäude befindet sich noch ein Freisitz mit Sitzgarnitur und Holzgeländer. Das Chalet befindet sich in zentrumsnaher Lage an einem Hang, am oberen Rand des Siedlungsgebietes. Es zeichnet sich durch diese absolute Ruhelage aus. Die Zufahrt erfolgt über eine Sackgasse / Privatstraße. Entfernung zum Schilift ca. 400 m Luftlinie Nutzung als Hauptwohnsitz möglich (§ 5 ROG, § 30 ROG) touristische Vermietung möglich Die Bauweise ist Hybrid, Stahlbeton, Ziegel und das Obergeschoss ist zum überwiegenden Teil aus Holz errichtet. Die Regenwasserzisterne im Untergrund hat einen Inhalt von 15000 Liter.