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Beschreibung der Immobilie
Sie sind auf der Suche nach einem modernen Haus, wo Ihr Familienherz wohnt und sich der Preis mehr als auszahlt? Hier sind Sie GOLDrichtig: fünf Zimmer auf zwei Etagen, ein offener Wohn-Essbereich mit schönem Zugang zum traumhaften Wintergarten und der anschließenden Terrasse . Die wunderbare Raumaufteilung sowie das Feeling einer eigenen Wohnung im Obergeschoss mit großzügigem Balkon und traumhafter Aussicht ins Grüne werden Sie von dieser attraktiven Kaufgelegenheit überzeugen. Eine Garage mit angebundenem Zusatzraum, viele Besucherparkplätze vor dem Haus und ein Keller, vervollständigen Ihr Komplettpaket. HIGHLIGHTS: + vollunterkellertes Haus auf 791m2 Grund + Badezimmer mit Walk-In Dusche und Fenster + separate Toilette + offener Wohn-Essbereich mit stylischer Küche + traumhafter Grünblick vom Wintergarten, Terrasse und Balkon + Garage und Besucherparkplätze + Klimaanlage + Hauswirtschaftsraum Leben Sie jetzt Ihren grünen Daumen aus: Palmen und Olivenbäume, ein Hochbeet mit Kräutern oder bunte Blühpflanzen gestalten Sie sich Ihre neue 120 m2 Gartenfläche ganz nach Ihrem Geschmack. Falls kaltes Wetter und Schneefall im Anmarsch ist, finden Ihre Pflanzen im angebundenen Hauswirtschaftsraum einen sicheren Platz und der Garten wird nun zum Schneemann-Paradies! Sie können es nicht erwarten den wunderschönen Wintergarten oder das schöne Gartenareal live zu sehen? Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 36 46 896 . Ich freue mich auf Ihren Anruf, Clara Käfer , Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG ! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Balkonanzahl:1 Terrassenanzahl:1 Abstellraum Anzahl: 1 Bad mit Dusche Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Laminatboden Heizungsart: Luftwärmepumpe Wintergarten Abstellraum Gäste-WC: 1 Kellerfläche: 80 m² Garagenfläche: 25 m² Anzahl Etagen: 2 Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 2 Stellplatz: Freiplatz Stellplatz: Garage Gartennutzung Kabel/Sat TV Energiepass gültig bis: 2029-06-06 Energiepass HWB: 126.8 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1967 Anzahl WC: 2 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 280 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 280 Eur