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Beschreibung der Immobilie
Klein aber MEIN ! Diese entzückende Wohnung befindet sich im 3. und somit letzten Geschoss (ohne Lift) eines kleinen top gepflegten und laufend sanierten Mehrparteienhauses in ruhiger Siedlungslage von Köflach. Die Wohnung verfügt über eine optimale Raumaufteilung – über den Vorraum erreichen Sie den gemütlichen Koch/Wohn/Essbereich. Die einfach ausgestattete Küche (inkl. E-Geräte) ist im Kaufpreis enthalten. Direkt im Anschluss daran befindet sich das grosszügig angelegte Schlafzimmer mit traumhaftem Ausblick in die Region. Das Bad ist mit einer grossen Dusche (Echtglas) sowie einem modernen Badezimmerverbau inkl. Spiegelschrank ausgestattet. Das WC (mit Fenster) ist separat. Die derzeitigen monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklagen exkl. Heizkosten belaufen sich auf € 148,70. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme – monatliche Kosten derzeit € 84,48. Ein grosszügiges Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Diese Wohnung eignet sich auch als Anlageobjekt – perfekte Vermietbarkeit! Genießen Sie Ihre Freizeit und nutzen Sie die grosse Vielfalt des unmittelbar angrenzenden Naherholungsgebietes! Wie zB. Relaxen in der Nova Therme - spielen Sie mit Freunden eine Runde Golf -besuchen Sie das Lipizzanergestüt Piber oder nutzen die umliegenden Wander- und Radwege der Region. Perfekte Infrastruktur trotz der ländlichen Lage! Div. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gemeinde, Ärzte, Schule, Kindergarten, Kinderspielplatz, Cafes, öffentliche Verkehrsmittel uvm. erreichen Sie fußläufig. Graz erreichen Sie mit dem Auto in ca. 45 Minuten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Perfekte Infrastruktur trotz der ländlichen Lage! Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustüre. Div. Geschäfte des tägl. Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Banken, Ärzte uvm. alles in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Beliebte Freizeitangebote wie zb die Therme Nova, der Golfplatz in Maria Lankowitz, Schlossbad Bärnbach, das Gestüt Piber befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe! Bezug nach Vereinbarung. 3. und somit letzten Geschoss (ohne Lift) Küche (inkl. E-Geräte) im Kaufpreis enthalten Bad ist mit Dusche (Echtglas) sowie einem modernen Badezimmerverbau inkl. Spiegelschrank WC (mit Fenster) ist separat. 1 Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert Die derzeitigen monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklagenexkl. Heizkosten belaufen sich auf € 148,70. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme – monatliche Kosten derzeit € 84,48. Diese Wohnung eignet sich auch als Anlageobjekt – perfekte Vermietbarkeit!
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH