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Beschreibung der Immobilie
Charmante Dachgeschosswohnung mit Loft-Feeling - perfekt für Anleger, Paare oder Studenten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung (ca. 49 m² + Loggia)im 3.OG, vereint urbanes Wohnen mit gemütlichem Flair. Der offene Grundriss und die stilvolle Raumgestaltung sorgen für echtes Loft-Feeling - ideal für alle, die das Besondere suchen. Highlights auf einen Blick: ca. 49 m² Wohnfläche mit guter Raumaufteilung Schöne Loggia - perfekt für Ihren Morgenkaffee oder entspannte Abende Stauraum im 1. OG und zusätzlicher Platz im Dachboden Neuwertige Küche - modern ausgestattet und sofort einsatzbereit Effiziente Infrarotheizung - es wurde von Gas auf Infrarot umgestellt. Ruhiger, gepflegter Innenhof zum Entspannen Spitzen Verkehrsanbindung Lage: Die FH Joanneum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind im Umkreis erreichbar - ideal für Berufstätige, Paare oder Studenten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.0 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Loggiaanzahl: 1.00 Einbauküche Anzahl Schlafzimmer: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Verfügbar ab: ab sofort Baujahr: ca. 1901 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (inkl. MWSt): 244,00 Eur Betriebskosten (inkl. MWSt): 244,0 Eur Betriebskosten (exkl. MWSt): 244,0 Eur