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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf gelangt eine ca. 55,31qm große 2 Zimmer-Wohnung die im 2. Stock (ohne Lift) eines im Jahre 1956/57 wieder aufgebauten Hauses liegt! Die LAGE, LAGE, LAGE ist TRAUMHAFT, da das Haus um`s Eck vom Meidlinger Markt , zwischen U4 und U6 Stationen, nahe an der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße, vis a vis vom Park und, und, und liegt und lässt somit keine Wünsche offen! Die Wohnung ist zwar in die Jahre gekommen aber man kann mit wenig Investitionen wieder ein gemütliches Zuhause schaffen. Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan. Die Gasetagenheizung sorgt für angenehme Wärme. Eine DAN-Einbauküche würde auf Wunsch bleiben , ansonsten wird die Wohnung komplett geräumt übergeben. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Die ca. Euro 180.- Betriebskosten inkl. Reparaturrücklagen sind sehr günstig, das auch sehr für die Immobilie spricht. Der Kaufpreis bewegt sich in einem leistbaren Bereich und liegt bei Euro 219.000.- Lasten und Bestandsfrei! Unser Maklerhonorar beträt 3% von Kaufpreis + 20% MwSt. Energiekennzahl: D Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit unter der Mobilnummer 0650 311 00 02 gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Heizung: Etagenheizung Heizungsart: Gasheizung Stockwerk: 2. Etage / ohne Lift Anzahl Badezimmer: 1 Baujahr: 1957 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 180 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 180 Eur