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Beschreibung der Immobilie
Die großzügig geschnittene Wohnung bietet 113,15 m² auf höchstem Niveau. Sie beinhaltet folgende Räumlichkeiten:VorraumWohn-Essbereich (integrierte Decken-Audioanlage)Einbauküche (Maßmöbel von Miele, komplette Ausstattung mit Miele-Geräten)3 Schlafzimmer mit je einem Schrankraum, Bad (großformatiger Naturstein) mit Walk-In-Dusche und elektrische Toilette(ein Schlafzimmer mit Projektionsleinwand - ideal als Home Office oder Medienraum nutzbar)Alle Räume haben einen Zugang zum 29,50 m² großen und überdachten Balkon. Dieser wurde zur gemütlichen Outdoor-Lounge gestaltet:- hochwertige Outdoor-Möbel- großer Esstisch mit 8 Stühlen- 2 Sonnenliegen- 2 Hängesessel- Blumenbeete und Dekopflanzen- Beleuchtung inklusive Deckenleuchten über dem Esstisch- Blick ins Grüne - absolute PrivatsphäreDie Eigentumswohnung ist mit exklusiven Möbeln aus Italien und Dänemark ausgestattet, welche komplett im Verkaufspreis beinhaltet sind.Im Jahr 2021 wurde die Wohnung, nach individuellem Projekt, design-saniert . Die Eigentumswohnung wurde mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Eine Klimaanlage bietet ein individuelles Kühlsystem in allen Räumen.Der Kaufpreis beinhaltet 2 Garagenplätze und einen Lagerraum (18m²).Die Eigentumswohnung ist über einen separaten Eingang mit Lift erreichbar - kein Zugang für Hotelgäste.Weiters bietet diese Eigentumswohnung direkten Zugang zur Thermenanlage Loipersdorf - bequem im Bademantel in wenigen Minuten erreichbar. Die kostenlose Nutzung umfasst: - 40 Meter Schwimmbecken- Fitnessstudio mit modernen Geräten- Spa-Bereich mit Saunen und Infrarotkabinen- Außenbereich mit Liegezonen und NaturblickWeitere buchbare Leistungen (gegen Aufpreis) direkt im Haus:- professionelle Massagen- Kosmetik- Beauty-Behandlungen- Zimmerservice (Speisen und Getränke direkt in die Wohnung bestellen)- Reinigungs- und Concierge-Service auf Wunsch verfügbarDie Betriebs- und Heizkosten (inkl. Strom) belaufen sich auf 485,02 EUR monatlich.Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit eines Zusammenschlusses der angrenzenden Wohnung, die über eine Wohnfläche von 56,7 m² verfügt. Diese steht ebenfalls zum Verkauf und kann problemlos über einen internen Durchgang verbunden werden. Darauf würde eine Gesamtfläche von 180 m² entstehen.Verfügbar ab: sofort(eine Hauptwohnsitzmeldung ist möglich)]]>